新築一戸建て

藤沢市本鵠沼1丁目　新築一戸建て NEW 08/28

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物件番号 R6070212

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◆「藤沢」駅まで平坦徒歩圏！約21.9帖の広々とした開放感あるLDKがございます！ 
◆ウォークインクローゼット2箇所・リネン庫・玄関・ホール等収納が充実！室内をスッキリと使えます！

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070212

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　藤沢市本鵠沼1丁目　新築一戸建て
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　 □■2駅3路線利用可■□
　　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩14分
　　　　　JR東海道線「藤沢」駅徒歩15分　
　　　　小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩9分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

□■□　木造2階　4LDK　□■□

　1F:LDK約21.9帖
　
　2F:洋室約4.2帖、約5.2帖、約5.7帖、約8.2帖(WIC含む)

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●通勤通学に便利！2駅3路線利用可能
●約21.9帖の広々としたLDK
●マリンスポーツやワンちゃんのお散歩帰り等に便利な
　外部シャワー付き
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●収納充実な間取り
⇒奥行きのあるウォークインクローゼットが2箇所
⇒タオルやパジャマ、洗剤等をしまえるリネン庫
●家族の気配を感じられるリビングイン階段
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます
●駐車スペースは2台分を確保。来客時にも便利です。（車種によります）
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

　◇設備・仕様◇
___________________________________________

◆リビングダイニング◆
　・床暖房

◆キッチン◆
　・料理中もリビングの様子を見渡せる
　　対面式カウンターキッチン
　・浄水器付き

◆浴室◆
　・ヒートショック緩和にも！浴室暖房換気乾燥機付き

◆洗面所◆
　・三面鏡付き洗面化粧台

◆トイレ◆
　・就寝時も便利！1・2Fにトイレあり

◆収納スペース◆
　・ウォークインクローゼット×2
　・リネン庫

◆セキュリティー◆
　・カラーTVモニター付インターホン

◆駐車場◆
　・2台分有り（車種による）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

藤沢センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070212
所在地 神奈川県藤沢市 本鵠沼1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩14分
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩9分
間取り 4LDK＋2ウォークインクローゼット
建物面積 105.39m2（31.88坪）（公簿）
土地面積 162.4m2(49.12坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年5月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.13m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※網戸、カーテンレール、物干し金物、TVアンテナは別途オプションとなります。
※敷地の一部に都市計画道路がかかります。
※登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

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物件番号 R6070212

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藤沢センター

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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