新築一戸建て

藤沢市辻堂5丁目　新築一戸建て NEW 08/28

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物件番号 R6070211

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◆約21帖の広々としたLDK！一部吹き抜けが設けられており明るく開放感のある空間です♪ 
◆小中学校やスーパー、海岸まで徒歩圏内で暮らしやすさとレジャー性を両立した立地！

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070211

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　藤沢市辻堂5丁目　新築一戸建て
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　JR東海道線「辻堂」駅徒歩16分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　□■□　木造2階　3LDK+S+WIC　□■□

　1F:納戸約5.7帖、洋室約5.2帖、約6.0帖
　
　2F:LDK約21帖(一部吹き抜け)、洋室約5.0帖

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●約21帖の広々としたLDKは一部吹き抜けで
　明るく開放感のある空間！
●辻堂駅まで平坦徒歩16分
　小中学校やスーパー、海岸が徒歩圏内で
　暮らしやすさとレジャー性を両立した立地
●バルコニーが2箇所あり風通し良好
●LDKには幅広く活用可能なウォークインクローゼット付き
●全居室が約5帖以上を確保
●プライベート性が高く落ち着ける2階リビング
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます

　◇設備・仕様◇
___________________________________________

◆リビングダイニング◆
　・床暖房

◆キッチン◆
　・料理中もリビングの様子を見渡せる
　　対面式カウンターキッチン
　・浄水器付き

◆浴室◆
　・ヒートショック緩和にも！浴室暖房換気乾燥機付

◆トイレ◆
　・就寝時に便利！1F・2Fにトイレあり

◆収納スペース◆
　・ウォークインクローゼット

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

藤沢センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #海まで2km以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070211
所在地 神奈川県藤沢市 辻堂5丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋S＋ロフト＋ウォークインクローゼット
建物面積 108.06m2（32.68坪）（公簿） １階：56.31m2 ２階：51.75m2
土地面積 108.32m2(32.76坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.55m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建00873号
※網戸、カーテンレール、物干し金物、TVアンテナは別途オプションとなります。
※登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

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担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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