新築一戸建て

藤沢市鵠沼橘2丁目 新築一戸建て A号棟/全2棟 NEW 07/20

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物件番号 R6070101

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◆「藤沢」駅平坦徒歩12分！かつて別荘地として栄えた「鵠沼橘」佇む新築一戸建て 
◆リビングは一部勾配天井で開放感良好◆幅広く活用可能な約9帖のバルコニー

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070101

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　藤沢市鵠沼橘2丁目　／　A号棟　
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　 □■2駅3路線利用可■□
　 JR東海道線「藤沢」駅徒歩12分
　　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩12分
　　　　　江ノ島電鉄線「石上」駅徒歩10分　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　□■□　木造2階　3LDK　□■□

　1F:洋室約5帖・約5.25帖・約6帖
　
　2F:LDK約17帖・ロフト6.5帖

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●藤沢駅平坦徒歩12分の好立地！
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●一部勾配天井で明るく開放感のあるリビング
●約9帖の広々としたバルコニー
⇒水栓も付いており幅広く活用可能です。
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●全室2面採光
●プライベート性が高く落ち着ける2階リビング
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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クリーニングまたはハウスコーティング」
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ホームセキュリティ」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #ロフト #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070101
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼橘2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩12分
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分
江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 77.52m2（23.44坪） １階：45.23m2 ２階：32.29m2
土地面積 95.49m2(28.88坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.94m2
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 西3.9m公道 接面12.7m・北3.3m公道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※建物面積77.52m2には備蓄倉庫部分1.24m2を含みます。
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

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米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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