新築一戸建て

横浜市磯子区杉田6丁目 　新築戸建 NEW 10/16

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物件番号 R5970388

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◆2025年8月完成の新築物件　◆室内収納多数（WIC、SIC、床下収納） 
◆2台分の駐車スペース（※車種制限有）◆お気軽にご連絡ください。

間取り図

0120-821-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5970388

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 三好 奈緒 (みよし なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月18日(土)、10月19日(日)、10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目37-2
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっており、 
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。 
 
ご見学をご希望の際は、 
事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
 
フリーコール：0120-821-015 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
 
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。 
 
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 

この物件のおすすめポイント

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┗□　　　磯子区杉田6丁目新築戸建　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《建物面積97.81m2 4LDK＋WIC＋SIC》

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　 京浜急行線「杉田」駅 徒歩17分

　 京急本線「京急富岡」駅 徒歩18分

　 京浜東北・根岸線「新杉田」駅 徒歩23分

　
┌┐物件のおすすめポイント
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆2025年8月完成の新築物件

◆ご家族とコミュニケーションが取りやすい
　対面キッチン

◆全居室に収納スペース有

◆1階に水回りが集中した間取り

◆雨風を防ぎやすく防犯面に配慮された
　シャッター雨戸有

◆不意の来客にも安心してご対応いただける
　TVモニター付きインターホン付

◆湿気が篭りにくい窓のある浴室

◆天候に左右されず快適にお洗濯いただける
　浴室乾燥機能付

◆食事の片付けをスムーズに行える食洗機付

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より詳細な物件情報や周辺情報をお求めの場合は
お気軽にご連絡ください。
　

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

三好 奈緒(みよし なお)

横浜支店

三好 奈緒 (みよし なお)

お客さまの大切なお部屋探しの中で
疑問・ご不安がございましたら
いつでもご相談ください。
どんな些細な質問でも構いません。
お気軽にご連絡ください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　横浜支店二課 三好 奈緒（みよし なお）です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-821-015
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7446

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　n2-miyoshi@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970388
所在地 神奈川県横浜市磯子区 杉田6丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「杉田」駅 徒歩17分
京急本線「京急富岡」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線「新杉田」駅 徒歩23分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 97.81m2（29.58坪） １階：48.54m2 ２階：49.27m2
土地面積 100.26m2(30.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4m公道
設備 本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建00440号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制、緑化地域、最低敷地面積(100m2)、最高高さ10m
更新日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年10月30日

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0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970388

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

三好 奈緒(みよし なお)

担当： 三好 奈緒 (みよし なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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