新築一戸建て

保土ヶ谷区坂本町新築戸建 NEW 09/14

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物件番号 R5970313

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■相鉄本線「上星川」駅徒歩4分■駅までフラットアプローチ■南東側道路に面しており陽当たり良好 
■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に充実■17.3帖のゆとりあるLDK

間取り図

0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5970313

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横浜支店
営業一課

担当： 川端 ひかり (かわばた ひかり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　◇保土ヶ谷区坂本町新築戸建◇
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┏┓おすすめポイント
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■相鉄本線「上星川」駅徒歩4分

■駅までフラットアプローチ

■南東側道路に面しており陽当たり良好

■17.3帖のゆとりあるLDK

■車一台駐車可　※車種による制限あり

■周辺ライフインフォメーション
[ショップ］
・セブンイレブン横浜坂本町店（約160m）・・・徒歩2分

・そうてつローゼン上星川店（約270m）・・・徒歩4分

[その他］
・坂本町第一子供の遊び場（約180m）・・・徒歩2分

・上星川ファミリークリニック（約300m）・・・徒歩4分

・横浜上星川郵便局（約300m）・・・徒歩4分

■┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。

坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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この度は『保土ヶ谷区坂本町新築戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『川端（かわばた）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp】

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川端 ひかり(かわばた ひかり)

横浜支店

川端 ひかり (かわばた ひかり)

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■フリーコール：0120-821-032

■担当メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　お気軽に【川端（かわばた）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970313
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 坂本町  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「上星川」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋S
建物面積 105.77m2（31.99坪）（公簿） （車庫面積：12m2含） １階：36.02m2 ２階：33.53m2 ３階：36.22m2
土地面積 54.92m2(16.61坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東9.7m公道 接面5.8m
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確01209号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区、緑化地域（緑化率10％）
・2026年4月完成予定
・車一台駐車可（車種による制限あり）
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

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0120-821-032

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970313

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営業一課

川端 ひかり(かわばた ひかり)

担当： 川端 ひかり (かわばた ひかり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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