新築一戸建て

神奈川区三ツ沢下町全3棟　2号棟 NEW 09/07

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物件番号 R5970279

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■地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩8分■2LDK＋2S＋WIC＋Pantry＋カースペース1台分 
■全居室クローゼット付きで豊富な収納力■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア

間取り図

0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5970279

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横浜支店
営業一課

担当： 川端 ひかり (かわばた ひかり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇神奈川区三ツ沢下町全3棟　2号棟◇
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┏┓おすすめポイント
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■地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩8分

■2LDK＋2S＋WIC＋Pantry＋カースペース1台分

■全居室クローゼット付きで豊富な収納力

■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり住環境良好

・ファミリーマート横浜神大寺一丁目店・・・徒歩4分（約280m）

・まいばすけっと三ツ沢下町駅前店・・・徒歩8分（約600m）

・クリエイトS・D横浜六角橋店・・・徒歩8分（約600m）

■周辺に教育施設あり

・横浜市立松本中学校・・・徒歩4分（約250m）

・横浜市立三ツ沢小学校・・・徒歩11分（約850m）

■┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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この度は『神奈川区三ツ沢下町全3棟　2号棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『川端（かわばた）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp】

担当者コメント

川端 ひかり(かわばた ひかり)

横浜支店

川端 ひかり (かわばた ひかり)

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■フリーコール：0120-821-032
■担当メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp
「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等
　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　お気軽に【川端（かわばた）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970279
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 三ツ沢下町  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋2S＋WIC＋SIC
建物面積 106.81m2（32.31坪）（公簿） （車庫面積：12.41m2含） １階：53.61m2 ２階：53.2m2
土地面積 80.28m2(24.28坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 50.67m2×1 / 3 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 150%
接道状況 西4m私道 接面3.6m
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確00135号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970279

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営業一課

川端 ひかり(かわばた ひかり)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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