新築一戸建て

新築　相模原市中央区陽光台4丁目2号棟 NEW 12/14

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物件番号 R5870847

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★2025年12月完成済★「上溝駅」徒歩21分　「淵野辺駅」バス17分 
★ロフト付き★カースペース2台分有(車種による制限有) 

間取り図

0120-148-411

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物件番号 R5870847

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町田営業部
営業一課

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┌◆　Point　
└──────────────────────────────────
★2025年12月完成済
★土地面積128.19m2
★建物面積99.36m2
★4LDK
★LDK約19.5帖の広々とした空間
★2路線利用可能
★全居室収納付き
★ロフト付き(約3.0帖)
★カースペース2台分有(車種による制限有)
┌◆　Access
└──────────────────────────────────
★JR相模線「上溝駅」徒歩21分　
★JR横浜線「淵野辺駅」バス17分　「光が丘3丁目」停徒歩5分
★ファミリーマート相模原陽光台5丁目店約400m　徒歩5分
★グルメシティ光が丘店約450m　徒歩6分
★相模原市立光が丘小学校約650m　徒歩9分
★相模原市立緑が丘中学校約1000m　徒歩13分
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□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□
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どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者コメント

大野 和磨(おおの かずま)

町田営業部

大野 和磨 (おおの かずま)

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お客様の’こう暮らしたい’という思いを大切に、
丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心がけています。
実際にご覧頂くことで感じる魅力もしっかりとお伝えし、
お客様にとって納得のいく選択ができるよう全力でお手伝いします。
気になることや不安な点などございましたら、どのようなことでも
構いませんのでお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #ロフト
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870847
所在地 神奈川県相模原市中央区 陽光台4丁目  周辺地図を見る
交通 相模線「上溝」駅 徒歩21分
横浜線「淵野辺」駅 バス17分 (バス停 光が丘3丁目) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 99.36m2（30.05坪）
土地面積 128.19m2(38.77坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北4.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-09146-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
・引渡：残代金支払い後
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

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物件番号 R5870847

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町田営業部
営業一課

大野 和磨(おおの かずま)

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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