新築一戸建て

相模原市南区西大沼3丁目　N号棟 NEW 12/7

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物件番号 R5870800

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★2026年4月上旬完成予定★「古淵駅」バス13分 
★全居室収納付き★カースペース1台分有(車種による制限有) 

間取り図

0120-148-411

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物件番号 R5870800

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町田営業部
営業一課

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┌◆　Point　
└──────────────────────────────────
★2026年4月上旬完成予定
★建物面積93.15m2
★土地面積102.62m2
★4LDK
★全居室収納付き
★約17帖の広々としたLDK
★カースペース1台分有(車種による制限有)
┌◆　Access
└──────────────────────────────────
★JR横浜線「古淵駅」バス13分　「大沼中央」停徒歩4分
★相模原市立大野台小学校約781m　徒歩10分
★相模原市立大野台中学校約521m　徒歩7分
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【お渡し資料】
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・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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お気軽にお声かけください♪
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者コメント

大野 和磨(おおの かずま)

町田営業部

大野 和磨 (おおの かずま)

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お客様の’こう暮らしたい’という思いを大切に、
丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心がけています。
実際にご覧頂くことで感じる魅力もしっかりとお伝えし、
お客様にとって納得のいく選択ができるよう全力でお手伝いします。
気になることや不安な点などございましたら、どのようなことでも
構いませんのでお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870800
所在地 神奈川県相模原市南区 西大沼3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「古淵」駅 バス13分 (バス停 大沼中央) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 93.15m2（28.17坪）
土地面積 102.62m2(31.04坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南西4.3m公道・北東3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11915-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、景観法
敷地内にau基地局あり
引渡時の敷地使用料は日割清算となります。
(契約終了日：2028年8月31日予定)
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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町田営業部
営業一課

大野 和磨(おおの かずま)

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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