新築一戸建て

相模原市南区上鶴間本町　新築戸建1号棟 NEW 11/8

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物件番号 R5870684

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★2026年5月完成予定の新築一戸建て 
★2路線利用可能

間取り図

0120-917-164

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物件番号 R5870684

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町田営業部
コンサルティング課

担当： 田中 位昌 (たなか のりまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
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■2026年5月（令和8年）完成予定の新築物件

■横浜線、小田急線の2路線利用可能　

■約17帖の広々としたLDK
　家具を置いてもゆとりのある空間で、家族みんなが快適にくつろげます。
　開放感あふれるリビングで、心地よい毎日をお過ごしいただけます。

■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
　お料理をしながら、リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができ、
　家族とのコミュニケーションも自然と増えます。

■リビングイン階段採用
　リビングから直接3階へ上がれる設計で、ご家族のふれあいの時間が増えます。
　家族の気配を感じながら、安心して過ごせます。

■豊富な収納スペース
　各居室はもちろん、床下収納も完備。季節物や日用品など、すっきり片付けられます。

■ペットと暮らせる一戸建て
　大切なペットと一緒に、のびのびと過ごせる環境です。

■1階・2階ともにトイレ設置
　忙しい朝や来客時にも便利です。

■駐車スペースあり（車種による）
　月々の駐車場代が不要なので、ランニングコストを抑えられます。

┏┓設備・仕様
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【キッチン】
■カウンターキッチン
　リビング・ダイニングに面した開放的なキッチン。
　家族との会話を楽しみながら家事ができ、広々としたスペースで作業も快適です。

【洗面所】
■広々とした洗面化粧スペース
　ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。

【浴室】
■浴室乾燥機付き
　湿気やカビの発生を防ぎ、いつでも快適なバスルームを保てます。

┏*★:*┓　【Life　Information】
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◇周辺には生活利便施設が多数あります♪
◆スーパーマーケット
・sanwa上鶴間店 約260m／徒歩4分

◆ドラッグストア
・クリエイトSD相模原上鶴間谷口店 約180m／徒歩3分

◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン相模原境橋店 約300m／徒歩4分

◆雑貨店
・DAISOミーナ町田店 約680m／徒歩9分

◆郵便局
・相模原谷口郵便局 約220m／徒歩3分

◆病院
・みるるクリニック原町田 (内科、小児科、眼科)　約490m／徒歩7分
・ジェイクリニック(消化器科) 約510m／徒歩7分
・佐藤寿一クリニック(外科) 約510m／徒歩7分
・うたはし耳鼻咽喉科(耳鼻咽喉科) 約790m／徒歩10分

◆幼稚園・小学校・中学校
・谷口幼稚園 約320m／徒歩4分

・谷口小学校 約260m／徒歩4分
・谷口中学校 約620m／徒歩8分
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　　╋╋　　　弊社サービスのご案内　 　　╋╋
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□■□■□資料のご請求□■□■□

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・住み替えガイド

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-917-164

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴

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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

田中 位昌(たなか のりまさ)

町田営業部

田中 位昌 (たなか のりまさ)

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●会社（無料通話）　：0120-917-164
●本物件の担当者直通　：080-9975-8617

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●担当者直通メール：n7-tanaka@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870684
所在地 神奈川県相模原市南区 上鶴間本町4丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「町田」駅 徒歩9分
小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩12分
小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 104.27m2（31.54坪） （車庫面積：9.93m2含）
土地面積 51.36m2(15.53坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125-3120-51985号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

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田中 位昌(たなか のりまさ)

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