新築一戸建て

～新築戸建～町田市矢部町3期　2号棟

4,290万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都町田市矢部町
建物面積 100.4m²
土地面積 124.7m²
交通横浜線「淵野辺」駅バス8分 (バス停あかぬま公園前) 徒歩7分
築年月 2025年7月（新築）

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物件番号 R5870376

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◇◆町田市矢部町3期　新築分譲住宅　全11棟◆◇
◇全棟完成済　◇4LDK　◇カースペース並列2台可(サイズによる制限有)

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間取り図

外観：全11棟　写真中央外観：全11棟　写真中央
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
バルコニーバルコニー
収納収納
玄関玄関
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
外観外観
駐車場駐車場
前面道路前面道路

0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870376

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町田営業部
営業一課

担当：平島龍哉 (ひらしまりゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　町田市矢部町　新築分譲住宅　全11棟
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【アクセス】
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◆JR横浜線「淵野辺」駅
　バス8分「あかぬま公園前」停　徒歩7分

【概要】
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◆木造2階建て
◆4LDK
◆都市ガス
◆カースペース並列2台可(サイズによる制限有)

【主な建物仕様】
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◆浴室暖房乾燥機
◆食器洗浄乾燥機
◆システムキッチン
◆24時間換気システム
◆全居室収納スペース有
◆ウォークインクローゼット
◆シューズインクローゼット
◆パントリー
◆床下収納
◆温水洗浄便座
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン

【資金のご相談もお任せください！】
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「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。

【資料のご請求】
…＊……………………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

【お問い合わせ先】
…＊……………………………………………………＊…
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

町田営業部

平島龍哉 (ひらしまりゅうや)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
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購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室２面採光
収納	#ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,290万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5870376
所在地	東京都町田市矢部町周辺地図を見る
交通	横浜線「淵野辺」駅バス8分 (バス停あかぬま公園前) 徒歩7分
間取り	4LDK
建物面積	100.4m²（30.37坪）
土地面積	124.7m²(37.72坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年7月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北東4m・南4.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区、法第22条区域 ※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。 ※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。 ※司法書士は売主指定となります。 ※2号棟に設置されている家具は販売品ではございません。(エアコン除く)
更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5870376

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野村の仲介PLUS

町田営業部
営業一課

担当：平島龍哉 (ひらしまりゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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