新築一戸建て

相模原市緑区下九沢新築戸建 NEW 08/01

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物件番号 R5870213

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2026年1月完成予定♪/駐車スペース2台可/南東向き 
4LDK★建物面積110.75m2・土地面積113.41m2

間取り図

0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870213

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町田営業部
営業一課

担当： 萩原 芽生 (はぎわら めい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┌◆　Point　
└──────────────────────────────────
★2026年1月完成予定
★南東向き
★角地
★大型浴室TV
★浴室乾燥機
★床下収納
★小屋裏収納
★4LDK
★建物面積110.75m2・土地面積113.41m2

┌◆　Access　
└──────────────────────────────────
★「橋本」駅　バス11分「上中の原団地」停　徒歩4分
　　　　　　　バス12分「六地蔵」停　徒歩3分
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□
「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
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どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。

□■□■□資料のご請求□■□■□
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870213
所在地 神奈川県相模原市緑区 下九沢  周辺地図を見る
交通 横浜線「橋本」駅 バス11分 (バス停 上中の原団地) 徒歩4分
横浜線「橋本」駅 バス12分 (バス停 六地蔵) 徒歩3分
京王相模原線「橋本」駅 バス11分 (バス停 上中の原団地) 徒歩4分
京王相模原線「橋本」駅 バス12分 (バス停 六地蔵) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 110.75m2（33.5坪） （車庫面積：9.93m2含） １階：56.1m2 ２階：54.65m2
土地面積 113.41m2(34.3坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東6.1m公道・南東4.5m公道
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K00519号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5870213

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町田営業部
営業一課

萩原 芽生(はぎわら めい)

担当： 萩原 芽生 (はぎわら めい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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