新築一戸建て

～新築戸建～ 町田市小川1丁目　1号棟 NEW 07/11

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物件番号 R5870070

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◇つくし野駅徒歩11分・2駅利用可　◇カースペース並列2台可(サイズによる制限有)　◇LDK約20.7帖

間取り図

0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870070

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町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　町田市小川1丁目ＩＩＩ（全3棟） 1号棟
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【アクセス】
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◆東急田園都市線「つくし野」駅　徒歩11分
◆JR横浜線「成瀬」駅　徒歩13分

【概要】
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◆木造2階建て
◆3LDK＋S(納戸)
◆土地面積：144.20m2
◆建物面積：101.44m2
◆接道　南西側約6m公道

【主な建物仕様】
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◆浴室暖房乾燥機
◆食器洗浄乾燥機
◆温水洗浄便座
◆カウンターキッチン
◆LD部分床暖房
◆全居室収納スペース有り
◆モニター付インターフォン
◆シャンプードレッサー
◆階段手すり付
◆複層ガラス
◆床下収納


【資金のご相談もお任せください！】
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「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊……………………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
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野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

町田営業部

平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870070
所在地 東京都町田市 小川1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩11分
横浜線「成瀬」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S
建物面積 101.44m2（30.68坪） １階：52.17m2 ２階：49.27m2
土地面積 144.2m2(43.62坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西6m公道
設備 公営水道・本下水
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、日影規制（3h-2h/1.5m）・宅地造成等工事規制区域・高さ制限10m・法第22条区域
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
※別途、太陽光システムの定額利用(IGNITUREソーラーフラットプラン)が必要となります。(契約期間10年)ご利用にはマイページ・クレジットカードの登録が必須となります。
※帖数にはパイプスペースを含みます。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
※引渡即可の物件の引渡しは残金お支払後になります。
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

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平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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