新築一戸建て

豊島区要町3丁目新築戸建　B号棟 NEW 11/03

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物件番号 R5570448

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◆有楽町線「千川」駅徒歩4分の好立地！　◆有楽町線と副都心線の2路線利用可能 
◆建物面積81.97m2/約24.79坪　◆石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570448

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池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆豊島区要町三丁目　新築戸建☆★
　　　　　　　　B号棟
　　　　　
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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■有楽町線「千川」駅徒歩4分
■車庫あり（サイズ制限あり）
■LDK約18.48帖
■3口コンロのカウンターキッチン
■ディスポーザー付き
■トイレ2か所あり
■全居室収納スペースあり
■屋根裏収納あり


┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・副都心線
　「千川」駅徒歩4分
■JR山手線他各線「池袋」駅よりバス12分（ラッシュ時13分）
　「千川駅」バス停徒歩5分


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

区立さくら小学校・・・・・・徒歩12分(約850m)

区立明豊中学校徒歩・・・・・徒歩6分(約600m)

板橋向原幼稚園・・・・・・・徒歩10分(約750m)

区立要町保育園・・・・・・・徒歩2分(約180m)

ライフ千川駅前・・・・・・・徒歩4分(約270m)

オオゼキ千川駅前店・・・・・徒歩5分(約300m)

スーパービッグ築地・・・・・徒歩2分(約170m)

千川親水公園・・・・・・・・徒歩3分(約200m)

千早図書館・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)



■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「豊島区要町三丁目新築戸建 B号棟」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #屋根裏収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570448
所在地 東京都豊島区 要町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩4分
山手線「池袋」駅 徒歩28分
山手線「池袋」駅 バス13分(平常時12分) (バス停 千川駅) 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 81.97m2（24.79坪）
土地面積 71.22m2(21.54坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 11.78m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西3.9m私道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25ABNT-01-0131号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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物件番号 R5570448

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池袋営業部
営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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