新築一戸建て

北区豊島7丁目 新築戸建 NEW 09/01

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物件番号 R5570262

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■2026年1月末完成予定 新築戸建　■二方道路に面した整形地　■カースペースあり（車種による）

間取り図

0120-901-621

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物件番号 R5570262

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池袋営業部
営業二課

担当： 高山 圭二 (たかやま けいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　＜　北区豊島7丁目 新築戸建　＞

　　　　　　　　　　　～閑静な住宅街～

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┌◆アクセス
└─────────────────────

○東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩9分





┌◆物件概要
└─────────────────────
○土地面積　：50.65m2(約15.32坪)　
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○建物面積　：95.13m2(約28.77坪)【車庫・ポーチ等14.81m2含む】
　1階 35.25m2　2階 35.25m2　3階 24.63m2　
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○土地権利　：所有権
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○地目　　　：宅地
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○用途地域：第一種住居地域
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┌◆セールスポイント
└─────────────────────
〇東・西向き二方角に面した整形地
○東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩9分
〇木造3階建
〇第一種住居専用地域
〇閑静な住宅街
〇カースペースあり(車種による)


┌◆周辺施設
└─────────────────────
・業務スーパー王子店・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート北区豊島八丁目店・徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート北区豊島七丁目店・徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン北区豊島6丁目店・・ 徒歩5分（約360m）
・トモズ王子店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・ワッツ王子店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・サミットストア王子店・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・まいばすけっと豊島7丁目店・・・・ 徒歩6分（約450m）
・北区立豊川小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・北区立明桜中学校・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高山 圭二(たかやま けいじ)

池袋営業部

高山 圭二 (たかやま けいじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部 営業2課 高山 圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570262
所在地 東京都北区 豊島7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
建物面積 95.13m2（28.77坪） （車庫面積：14.81m2含） １階：35.25m2 ２階：35.25m2 ３階：24.63m2
土地面積 50.65m2(15.32坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道・西4.1m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建02412号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観づくり条例（一般地区・その他の地域）、文化財包蔵地（豊島清光館跡）
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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物件番号 R5570262

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営業二課

高山 圭二(たかやま けいじ)

担当： 高山 圭二 (たかやま けいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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