新築一戸建て

板橋区常盤台3丁目新築戸建 3号棟 NEW 08/01

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物件番号 R5570185

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■新築分譲住宅全2棟 2025年9月完成予定　■3SLDK×カースペース付（車種による） 
■2駅利用可 徒歩10分圏内の好立地

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570185

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池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　★★☆　板橋区常盤台3丁目新築戸建て 3号棟　☆★★

　　　　　　　 　　　～　2025年9月完成予定　～

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≪ACCESS≫
□東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
□東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分


≪POINT≫
□木造2階建 北西側公道約7.9mに接道
□99.16m2 3LDK＋サービスルーム
□カースペースあり（車種によります）
□第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
□2025年9月完成予定


≪EQUIPMENT≫
・LED照明
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・シャワー付洗面台
・浄水器内蔵型ハンドシャワー
・システムバス保温浴槽
・防犯・断熱仕様玄関ドア
・シャワートイレ
・全周囲24時間換気システム
・カラーテレビインターホン
・浴室換気乾燥暖房機
・ガス温水式床暖房
・システムキッチン3口コンロ
・高断熱壁Low－eガラス


≪LIFE INFORMATION≫
・ローソンストア100板橋常盤台店・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン板橋東新町若木通り店・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン板橋常盤台3丁目店 ・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート板橋前野町六丁目店・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・セリア東武ストア前野町店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・まいばすけっと板橋桜川店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・東武ストア前野町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・板橋区立中台小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
・板橋区立上板橋第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・板橋区平和公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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お気軽にお問い合わせ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570185
所在地 東京都板橋区 常盤台3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「上板橋」駅 徒歩7分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
建物面積 99.16m2（29.99坪） （車庫面積：3.72m2含）
土地面積 84.63m2(25.6坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 200%・300%
接道状況 北西7.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-0774号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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山谷 綱(やまや つな)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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