新築一戸建て

板橋区徳丸4丁目戸建

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物件番号 R5570013

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■2SLDK　■木造3階建て 
■2025年8月末完成予定 新築戸建住宅　

間取り図

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0120-901-621

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物件番号 R5570013

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池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 ★★☆　板橋区徳丸4丁目戸建　☆★★

　　　　　　　～　　木造3階建て　2SLDK　　～
　　　　　　　
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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武東上線「下赤塚」駅　　　　徒歩12分

■東京メトロ「地下鉄赤塚」駅　　徒歩14分


┏┓　建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2025年8月末完成予定

■建物面積：74.80m2

■間取り：2SLDK

■構造：木造3階建て


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート板橋四葉店　　　約220m（徒歩3分）
■徳丸本町公園　　　　　　　　　　約330m（徒歩5分）
■赤塚第一中学校　　　　　　　　　約370m（徒歩5分）
■あさひが丘保育園　　　　　　　　約420m（徒歩6分）
■まいばすけっと徳丸5丁目店　　　 約440m（徒歩6分）
■北野小学校　　　　　　　　 　　 約650m（徒歩9分）
■イオン板橋ショッピングセンター　約1300m（徒歩17分）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

この度は『板橋区徳丸4丁目戸建』をご覧いただきましてありがとうございます。

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担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #納戸 #床下収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570013
所在地 東京都板橋区 徳丸4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
建物面積 74.8m2（22.62坪）
土地面積 67.33m2(20.36坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道 接面2.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1S健00034号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制：3.0h～2.0h/4m
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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