新築一戸建て

八千代市勝田台B棟 NEW 3/16

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物件番号 R5470895

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☆2駅2路線利用可能！ 
☆住宅性能表示制度6項目.最高等級取得！

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470895

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆　◆　八千代市勝田台3丁目戸建てB棟　 ◆　◆


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┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●建物面積91.91m2の4LDK
　駐車スペースも二台分ございます！

●2駅2路線利用可 ！

●トイレ2箇所・洗浄便座

●全居室にクローゼットあり

●南東向きバルコニーのため陽当たり良好！



┏┓　～物件について～
┗■―――――――――――――――――――――■

●2026年4月下旬完成予定

●木造 2階建

●建物面積91.91m2の4LDK(駐車スペース二台分あり)

●土地面積97.62m2

●京成線
　「勝田台」駅 徒歩10分
　東葉高速線
　「東葉勝田台」駅 徒歩12分

┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

勝田台小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約218m）
勝田台中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約634m）
ベビーエンゼル保育園・・・・・・・・・・・徒歩 13分（約978m）
勝田台幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約480m）
ランドローム・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約550m）
ウエルシア・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約500m）
ヨークフーズ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約550m）
Can☆Do勝田台店・・・・・・・・・・・ ・ 徒歩 7分（約550m）
セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約650m）
ヨークマート・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1400m）
フルルガーデン八千代・・・・・・・・・・・車 6分（約2300m）
MEGAドン・キホーテ・・・・・・・・・・・車 10分（約3700m）



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【八千代市勝田台3丁目戸建てB棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470895
所在地 千葉県八千代市 勝田台3丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「勝田台」駅 徒歩10分
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 91.91m2（27.8坪）
土地面積 97.36m2(29.45坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東4m公道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-00661-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470895

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東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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