新築一戸建て

江東区大島七丁目　新築戸建て　B号棟

5,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都江東区大島7丁目
建物面積 63.67m²
土地面積 32.9m²
交通都営新宿線「大島」駅徒歩5分
都営新宿線「東大島」駅徒歩9分
築年月 2026年3月（新築）

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物件番号 R5470759

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■2026年3月完成の新築戸建て　■建物面積：63.67m2　■ルーフバルコニー：2.69m2

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間取り図

外観：建物中央　全2棟／右側
間取り図間取り図
外観：建物中央　全2棟／右側
外観：建物中央　全2棟／右側
玄関玄関
玄関玄関
玄関玄関
外観：建物中央　全2棟／手前側
外観：建物中央　全2棟／奥側

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470759

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東陽町営業部
営業二課

担当：吉田彬 (よしだあきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月9日(土)、5月10日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都江東区大島7丁目
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／吉田】　までご連絡ください。
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）

　ご見学予約は、　＜　吉田携帯：080-9584－4534　＞
　若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　上記日程以外でも、ご見学は可能です。
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

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～　江東区大島7丁目新築戸建て B号棟（全2号棟）　～

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　ご相談・ご質問は担当の『吉田』まで
　　　　　お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■都営新宿線『大島』駅徒歩5分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年3月完成の新築戸建て

■建物面積：63.67m2
　1階：20.90m2　2階：21.25m2　3階：18.83m2　ルーフバルコニー：2.69m2

■LD部分と1階居室には床暖房がございます

～設備・仕様～
　・テレビモニター付きインターフォン
　・食器洗浄機
　・無水両面焼きグリルコンロ
　・Low-E複層ガラス
　・断熱設計ユニットバス
　・浴室換気暖房乾燥機
　・鏡裏収納付き三面鏡ドレッサー
　・24時間換気システム

≪注意≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

東陽町営業部

吉田彬 (よしだあきら)

■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

☆本物件の担当者　東陽町営業部
　吉田　彬（よしだ　あきら)　まで
　お気軽にお問合せ下さい。
　

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-284-286
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4534

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　a6-yoshida@nomura-re.co.jp

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□■■■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー	#バルコニー・屋上に水栓あり
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造	#屋上付き
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5470759
所在地	東京都江東区大島7丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「大島」駅徒歩5分都営新宿線「東大島」駅徒歩9分中央・総武線「亀戸」駅徒歩21分
間取り	3LDK
建物面積	63.67m²（19.26坪）１階：20.9m² ２階：21.25m² ３階：18.83m² その他：2.69m²
土地面積	32.9m²(9.95坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2026年3月（新築）	駐車場	なし
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	1.63m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北4m私道接面5.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第R07SHC117342号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
更新日	2026年4月26日	次回更新予定日	2026年5月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470759

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野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業二課

担当：吉田彬 (よしだあきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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