新築一戸建て

江東区大島七丁目　新築戸建て　A号棟 NEW 1/22

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物件番号 R5470757

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■2026年3月完成予定の新築戸建て　■建物面積：84.75m2　■カースペースあり

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物件番号 R5470757

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東陽町営業部
営業二課

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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～　江東区大島7丁目新築戸建て A号棟（全2号棟）　～

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　 ご相談・ご質問は担当の『吉田』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■都営新宿線『大島』駅 徒歩5分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年3月完成予定の新築戸建て

■建物面積：84.75m2
　1階：29.89m2（車庫面積10.78m2を含む）　2階：28.95m2　3階：25.91m2

■カースペースあり

■LD部分と3階のバルコニー横居室には床暖房がございます

～設備・仕様～
　・テレビモニター付きインターフォン
　・食器洗浄機
　・無水両面焼きグリルコンロ
　・Low-E複層ガラス
　・断熱設計ユニットバス
　・浴室換気暖房乾燥機
　・鏡裏収納付き三面鏡ドレッサー
　・24時間換気システム

≪注意≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

吉田 彬(よしだ あきら)

東陽町営業部

吉田 彬 (よしだ あきら)

■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

☆本物件の担当者　東陽町営業部
　吉田　彬（よしだ　あきら)　まで
　お気軽にお問合せ下さい。
　

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-284-286
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4534

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　a6-yoshida@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470757
所在地 東京都江東区 大島7丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 84.75m2（25.63坪） （車庫面積：10.78m2含） １階：29.89m2 ２階：28.95m2 ３階：25.91m2
土地面積 44.67m2(13.51坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.93m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 270%
接道状況 東4.5m公道 接面4.3m・北4m私道 接面6.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC117341号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
土地面積は隅切り面積：0.86m2を含みます。
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

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0120-284-286

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物件番号 R5470757

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東陽町営業部
営業二課

吉田 彬(よしだ あきら)

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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