新築一戸建て

新築分譲住宅　台東区竜泉3丁目 NEW 12/11

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物件番号 R5470661

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★『三ノ輪』駅から徒歩6分の好立地　★1SLDK　★ルーフバルコニー付き 
★ビルトイン駐車場付！　★床暖房付！　★2026年4月下旬完成予定 

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470661

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東陽町営業部
営業一課

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　　新築分譲住宅　台東区竜泉3丁目　　◇◇
……………………………………………………………
　　≪　　87.52m2 ×　1SLDK　　≫


★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:


┏┓　- Room(1SLDK) -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆土地面積　　　　　：60.78m2
◆建物面積　　　　　：87.52m2
◆ルーフバルコニー　：5.24 m2


┏┓ - Access -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ日比谷線『三ノ輪』駅　徒歩6分

◆JR常磐線・つくばエクスプレス線『南千住』駅　徒歩12分

◆都電荒川線『三ノ輪橋』駅　徒歩10分

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

担当者コメント

兼本 綾乃(かねもと あやの)

東陽町営業部

兼本 綾乃 (かねもと あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
東陽町営業部
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）

直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp

内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
キッチン #カウンターキッチン
設備 #床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470661
所在地 東京都台東区 竜泉3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6分
常磐線「南千住」駅 徒歩12分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩10分
間取り 1LDK＋S
建物面積 87.52m2（26.47坪） １階：40.3m2 ２階：41.98m2 その他：5.24m2
土地面積 60.78m2(18.38坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 なし
土地権利 旧法賃借権 地目 ―
借地料 23,000円 / 月 借地期間 2036年4月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 北東6m公道 接面4.1m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建02590号●都市計画法他制限 ／ 防火地域
※ルーフバルコニー：5.24m2
更新日 2025年12月11日 次回更新予定日 2025年12月25日

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兼本 綾乃(かねもと あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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