新築一戸建て

千葉市美浜区磯辺1丁目新築戸建てA号棟

4,690万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目
建物面積 95.64m²
土地面積 100.24m²
交通京葉線「検見川浜」駅徒歩14分
築年月 2025年10月（新築）

お問合せ

物件番号 R5470268

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●JR京葉線「検見川浜」駅徒歩14分
●2025年10月築新築戸建て

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間取り図

建築中の外観：全2棟/左側
間取り図間取り図
建築中の外観：全2棟/左側

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当：楠井寛士 (くすいひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。
　
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　お気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

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◆　◆　千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目A号棟　 ◆　◆

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┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●建物面積95.64m2の4LDK＋ウォークインクローゼット
→全居室クローゼットあり

●食洗機付き

┏┓　～ライフインフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

【教育施設】
●千葉市立磯辺第三小学校・・・・徒歩6分(約430m)
●千葉市立磯辺中学校・・・・・・徒歩15分(約1160m）

【商業施設等】
●ヤオコー検見川浜店・・・・・・徒歩6分(約460m)
●イオンスタイル検見川浜店・・・徒歩17分(約1310m)
●セブンイレブン検見川浜店・・・徒歩5分（約360m）
●ローソン千葉磯辺五丁目店・・・徒歩8分（約580m）

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

東陽町営業部

楠井寛士 (くすいひろと)

この度は【千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目A号棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,690万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5470268
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目周辺地図を見る
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩14分
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積	95.64m²（28.93坪）１階：52.17m² ２階：43.47m²
土地面積	100.24m²(30.32坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年10月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	50%・60%	容積率	100%・200%
接道状況	北西6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第HPA-25-06254-1号●都市計画法他制限／第１種高度地区、特定盛土等規制法　都市緑地法
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業二課

担当：楠井寛士 (くすいひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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