新築一戸建て

千葉市美浜区磯辺1丁目 新築戸建てA号棟 新価格　10/30

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物件番号 R5470268

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●JR京葉線「検見川浜」駅徒歩14分 
●2025年10月築新築戸建て

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間取り図

  • 【千葉県/千葉市美浜区磯辺】千葉市美浜区磯辺1丁目 新築戸建てA号棟 建築中の外観：全2棟/左側 建築中の外観：全2棟/左側
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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470268

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東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。  
　  
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで  
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　お気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目A号棟　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●建物面積95.64m2の4LDK＋ウォークインクローゼット
→全居室クローゼットあり

●食洗機付き


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

【教育施設】
●千葉市立磯辺第三小学校・・・・徒歩6分(約430m)
●千葉市立磯辺中学校・・・・・・徒歩15分(約1160m）


【商業施設等】
●ヤオコー検見川浜店・・・・・・徒歩6分(約460m)
●イオンスタイル検見川浜店・・・徒歩17分(約1310m)
●セブンイレブン検見川浜店・・・徒歩5分（約360m）
●ローソン千葉磯辺五丁目店・・・徒歩8分（約580m）

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目A号棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470268
所在地 千葉県千葉市美浜区 磯辺1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「検見川浜」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 95.64m2（28.93坪） １階：52.17m2 ２階：43.47m2
土地面積 100.24m2(30.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率 50%・60% 容積率 100%・200%
接道状況 北西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-06254-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、特定盛土等規制法　都市緑地法
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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