新築一戸建て

大田区西嶺町　2号棟

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物件番号 R5459140

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■延床95.43m2×3LDK×南向き全室二面採光　■LDK約17.69帖のゆとりある空間です 
■3駅2路線利用可　■東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩8分

間取り図

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0120-284-286

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物件番号 R5459140

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東陽町営業部
営業一課

担当： 小林 稜平 (こばやし りょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　大田区西嶺町　新築戸建　2号棟
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　　　　　アクセス
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■東急多摩川線「沼部」駅 徒歩8分
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■東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩10分
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■東急池上線「久が原」駅 徒歩11分
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　　　　　物件概要
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■土地面積： 120m2
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■建物面積：95.43 m2
　1階：47.92m2　2階：47.51 m2　
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■間取り　：3LDK
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■築年月　：　2025年7月上旬
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　　　　　仕様・設備
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■大型浴室TV
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■浴室乾燥機
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■ビルトイン食洗機
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■浄水器一体シャワー水栓
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■ハンドシャワー付き洗面台
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■床下収納
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■シャッター
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■LOW-Eペアガラス
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■ノンワックスフローリング
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■カラーモニター付きインターホン
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■ユニットバス1620サイズ
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■LED照明
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■玄関カードキー
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■ベタ基礎
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■WIC
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■SIC
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■対面キッチン
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※上記標準仕様は予行無く変更する場合があります

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

小林 稜平(こばやし りょうへい)

東陽町営業部

小林 稜平 (こばやし りょうへい)

物件担当は小林 稜平(こばやし りょうへい)です。

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　　　＊メールでのお問合わせ＊

◇メール：ryo-kobayashi@nomura-re.co.jp


　　いつでもお気軽にご連絡下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459140
所在地 東京都大田区 西嶺町  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩8分
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩10分
東急池上線「久が原」駅 徒歩11分
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 95.43m2（28.86坪） １階：47.92m2 ２階：47.51m2
土地面積 120m2(36.3坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北6.1m公道 接面2.8m
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM24-10-2227号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
4号棟敷地内のゴミ置場（約1.78m2）は、1～3号棟で維持管理、ご利用頂きます。
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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小林 稜平(こばやし りょうへい)

担当： 小林 稜平 (こばやし りょうへい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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