新築一戸建て

蕨市中央3丁目　新築戸建3号棟 NEW 12/5

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物件番号 R5070294

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☆ふれあいを大切にしたリビングイン階段☆ 
4LDK＋WIC/建物面積120.19m2（車庫面積13.67m2を含む）

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070294

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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蕨市中央3丁目新築戸建　3号棟
☆ふれあいを大切にしたリビングイン階段☆
4LDK＋WIC/建物面積120.19m2（車庫面積13.67m2を含む）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩11分
・・東京駅まで乗り換え無しで34分と
　　都心へのアクセスも良いエリアです。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積120.19m2（車庫面積13.67m2を含む）
・・全居室5帖以上確保できています。


■キッチン・浴室に窓有のため換気良好


■全居室収納あり


■南西向きにつき陽当たり良好


■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン


■周辺環境
・中央小学校・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・第一中学校・・・・・・・・・・徒歩19分（約1480m）
・セブイレブン蕨中央3丁目店・・徒歩4分（約320m）
・マルエツ蕨店・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・関根内科クリニック・・・・・・徒歩1分（約70m）


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇カウンターキッチン

◇複層ガラス

◇エコジョーズ

◇浴室換気暖房乾燥機

◇モニター付きインターホン

◇床下収納

◇浄水器

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070294
所在地 埼玉県蕨市 中央3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 120.19m2（36.35坪） （車庫面積：13.67m2含） １階：43.24m2 ２階：38.07m2 ３階：38.88m2
土地面積 67.63m2(20.45坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南西7.2m公道 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建06855号
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070294

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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