新築一戸建て

大谷場2丁目　新築戸建て　1号棟 NEW 10/19

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物件番号 R5070183

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JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅　徒歩15分 
JR湘南新宿ライン・高崎線・京浜東北線「浦和」駅　徒歩21分

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070183

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浦和営業部
営業二課

担当： 奥山 更紗 (おくやま さらさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■フラット35SA

■住宅性能評価(耐震等級3獲得、住宅性能評価5項目で最高等級取得)

■制振装置マモリ―(住友ゴムの制振ダンパー)

■外壁30年保証

■ZEH水準省エネ住宅

【設備内容】
・スリムフラットキッチン3D型シンクW2700(タッチレス水栓、浄水器、食洗機深型)
・ガラストップガスコンロ(W750)
・カップボード(W1800)
・断熱材アクアフォーム
・床暖房(LD)
・浴室乾燥機
・タンクレストイレ/手洗いキャビネット
・キーレス玄関ドア
・建具ハイドア
・カラーTVドアホン
・間接照明LD(調光)
・玄関ポーチ、ホール人感センサー付
・外部スポットライト人感センサー付
・電動シャッター(1階、2階)
・網戸(全窓)
・床下収納
・防水パン
・ペアガラス(全窓)
・ワイド洗面化粧台
・外水道(立水栓)
・EV用200Vコンセント
・防犯カメラ用防水コンセント

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

奥山 更紗(おくやま さらさ)

浦和営業部

奥山 更紗 (おくやま さらさ)

まずは是非、室内一度ご見学ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070183
所在地 埼玉県さいたま市南区 大谷場2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩21分
高崎線「浦和」駅 徒歩21分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩21分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 89.09m2（26.94坪）
土地面積 87.38m2(26.43坪)
構造 木造ガルバリウム鋼板2階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 188%・188%
接道状況 北東4.7m公道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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物件番号 R5070183

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浦和営業部
営業二課

奥山 更紗(おくやま さらさ)

担当： 奥山 更紗 (おくやま さらさ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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