新築一戸建て

川口市戸塚東新築戸建　3号棟 NEW 08/30

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物件番号 R5070103

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☆2025年12月完成予定の新築戸建☆ 
4LDK/111.78m2（車庫部分含む）

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間取り図

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
川口市戸塚東2丁目　3号棟
　☆2025年12月完成予定の新築戸建☆
4LDK/111.78m2（車庫部分含む）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR武蔵野線　東川口駅まで徒歩14分
埼玉高速鉄道　東川口駅まで徒歩14分
・・地下鉄も通っており2路線使えて利便性良好です。
埼玉高速鉄道は南北線に直通しており、都心まで1本で行くことができます。
また、東川口駅は始発駅の「浦和美園」の隣であるため、座れる可能性も高いです！（時間帯による）

■3階建て・南西向き
・・2階のLDKが約19帖で広々お過ごしいただけます。

■4LDK/111.78m2（車庫部分含む）

■豊富な収納
・・荷物や趣味が増えても安心な広い収納がございます。
玄関収納やキッチンにも収納が備え付けられています。

■ファミリー層におすすめの物件
・・小学校、中学校共に徒歩圏内です。
公園も近く、子育ての環境が整っております。

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇TVモニター付きインターホン

◇浴室乾燥機

◇洗浄便座

◇床下収納

◇24時間換気

◇シャンプードレッサー

◇浄水器付きキッチン

◇食器洗浄機

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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  • 小学校

    川口市立戸塚東小学校

    現地より約210m
    徒歩3分

  • 公園

    戸塚東公園

    現地より約350m
    徒歩5分

  • スーパー

    コープみらい　戸塚東店

    現地より約200m
    徒歩3分

  • コンビニ

    ファミリーマート　川口戸塚東店

    現地より約270m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070103
所在地 埼玉県川口市 戸塚東2丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東川口」駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 111.78m2（33.81坪） （車庫面積：10.53m2含） １階：38.88m2 ２階：36.45m2 ３階：36.45m2
土地面積 65.19m2(19.71坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南西6m公道 接面5.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建00539号
更新日 2025年8月30日 次回更新予定日 2025年9月13日

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営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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