新築一戸建て

川口大字木曽呂　新築戸建

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物件番号 R5070049

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☆2025年10月完成予定☆ 
4LDK/建物面積91.91m2

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
川口市大字木曽呂新築戸建
☆2025年10月完成予定☆
4LDK/建物面積91.91m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
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■JR武蔵野線　東浦和駅まで徒歩13分
・・2026年春には、駅の北側約50mの場所にイオンタウン東浦和が開業予定！
スーパーマーケットやドラッグストア、クリニックなどが入る予定で、
さらに生活の利便性向上が見込まれます。

■木造2階建て・南向き
・・1階部分がLDKと水回り、2階部分が洋室になっており、家事動線が良い物件です。

■建物面積91.91m2・4LDK
・・2階の洋室は全て6帖以上あり、ゆったりとお過ごしいただけます。

■土地面積94.37m2

■南側接道

■キッチンと浴槽にも窓があるため、匂いや湿気がこもりにくいです。

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

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担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070049
所在地 埼玉県川口市 大字木曽呂  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 91.91m2（27.8坪）
土地面積 94.37m2(28.54坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南4.7m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPAー25ー07972ー1号
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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西野 萌々夏(にしの ももか)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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