新築一戸建て

所沢市小手指元町2丁目新築一戸建て NEW 11/16

4,598万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県所沢市小手指元町2丁目
建物面積 111.37m²
土地面積 176.13m²
交通西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩12分
築年月 2026年2月予定（新築）

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価格	4,598万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	QG370227
所在地	埼玉県所沢市小手指元町2丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩12分
間取り	3LDK
建物面積	111.37m²（33.68坪）
土地面積	176.13m²(53.27坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2026年2月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北5.4m公道
設備	―
現況	建築中	引　渡	2026年3月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	建築確認番号: 第25UDI1W建08373号、景観法航空法農地法5条ゴミ置場持分：1/8有(BOX設置予定) 協定道路につき通行地役権設置有。地役権設定の為に別途登記費用は発生致します(協定道路は片側側溝となります) 所沢市まちづくり条例第27条法第22条区域宅地造成等工事規制区域絶対高さ制限10m 土地面積：協定通路部分54.3平米(うち路地状部分約30.44平米)含建物面積：1階車庫面積約12.42平米含建ぺい率、容積率：県条例第3条但し書き適用(建41.35％/容66.17％) 一部地中に埋設物等がある可能性有
更新日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月1日

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