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新築一戸建て
さいたま市南区四谷1丁目 新築一戸建て 新価格 3/10
-
5,399万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 四谷1丁目
- 建物面積 99.31m2
- 土地面積 106.1m2
- 交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩12分
- 築年月 2025年8月（新築）
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QC102420
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆さいたま市南区四谷1丁目 新築戸建◆…・
～ 99.31m2 3LDK+WIC／各居室収納有り ～
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ アクセス ◆
■JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩12分
◎週末の外出にも便利なJR武蔵野線
大型商業施設やテーマパークへ
乗り換えなしでアクセス可能で、お出かけの選択肢が広がります！
◆ 土地 ◆
■敷地面積：106.10m2
■道 路：東側（公道） 幅員約4.8m
◆ 建物 ◆
■建物面積：99.31m2 3LDK+WIC
■木造2階建て／2025年8月築
●3LDK+WIC／各居室収納有り
⇒居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです
●床下収納
⇒食品のストックや日用品の収納に便利な床下収納付き、
空間を有効活用できます
●折上天井
⇒リビング部分の一部が折上天井になっているので、
空間に奥行と開放感が生まれ、部屋が広く見えます
●カウンターキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます
●浴室換気暖房機
⇒雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に便利、
冬は入浴前の予備暖房でヒートショックを防ぎ、
夏は換気でカビの発生を抑制します
●さいたま市立西浦和小学校・・・徒歩4分／約300m
⇒お子様の通学も安心、小学校まで徒歩5分以内の立地です
◆ 周辺環境 ◆
■さいたま市立田島中学校・・・・・・・・・徒歩16分／約1,100m
■サンディ西浦和店・・・・・・・・・・・・徒歩5分 ／約350m
■ドラッグセイムスさいたま曲本店・・・・・徒歩6分 ／約450m
■セブンイレブンさいたま田島1丁目店・・・徒歩2分 ／約120m
■浦和田島郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 ／約450m
■小野内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩11分／約800m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆さいたま市南区四谷1丁目 新築戸建◆…・
～ 99.31m2 3LDK+WIC／各居室収納有り ～
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ アクセス ◆
■JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩12分
◎週末の外出にも便利なJR武蔵野線
大型商業施設やテーマパークへ
乗り換えなしでアクセス可能で、お出かけの選択肢が広がります！
◆ 土地 ◆
■敷地面積：106.10m2
■道 路：東側（公道） 幅員約4.8m
◆ 建物 ◆
■建物面積：99.31m2 3LDK+WIC
■木造2階建て／2025年8月築
●3LDK+WIC／各居室収納有り
⇒居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです
●床下収納
⇒食品のストックや日用品の収納に便利な床下収納付き、
空間を有効活用できます
●折上天井
⇒リビング部分の一部が折上天井になっているので、
空間に奥行と開放感が生まれ、部屋が広く見えます
●カウンターキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます
●浴室換気暖房機
⇒雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に便利、
冬は入浴前の予備暖房でヒートショックを防ぎ、
夏は換気でカビの発生を抑制します
●さいたま市立西浦和小学校・・・徒歩4分／約300m
⇒お子様の通学も安心、小学校まで徒歩5分以内の立地です
◆ 周辺環境 ◆
■さいたま市立田島中学校・・・・・・・・・徒歩16分／約1,100m
■サンディ西浦和店・・・・・・・・・・・・徒歩5分 ／約350m
■ドラッグセイムスさいたま曲本店・・・・・徒歩6分 ／約450m
■セブンイレブンさいたま田島1丁目店・・・徒歩2分 ／約120m
■浦和田島郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 ／約450m
■小野内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩11分／約800m
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購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
※本物件の担当者は 林 雅也（はやし まさや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9523-6485
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m4-hayashi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9523-6485
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m4-hayashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立西浦和小学校 距離300m
-
さいたま市立田島中学校 距離1100m
-
JR「西浦和」駅 距離800m
-
田島保育園 距離600m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,399万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC102420 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 四谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
99.31m2（30.04坪） |
土地面積
| 106.1m2(32.09坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東4.8m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 22条区域 さいたま市景観条例 景観計画区域 高度地区15m 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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