新築一戸建て

横浜市戸塚区汲沢5丁目 新築一戸建て NEW 1/8

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物件番号 QA470068

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○ 家事動線に配慮した使いやすい対面式キッチン　○ 採光と配置に配慮した快適な居室設計

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物件番号 QA470068

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担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　　　　　　　　　　

　　戸塚区汲沢5丁目　新築戸建　8号棟

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

　・横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「踊場」駅 徒歩14分


　間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

　・4LDK
　・LDK：約19.7帖
　・洋室：約6.0帖×2、約5.2帖×2


　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■ 全居室収納で整う住まい設計
　・各居室で収納が完結し、室内を広く使えます

■ 採光を意識した明るい室内空間
　・自然光を取り込み、心地よく過ごせます

■ 動線と視線に配慮した対面式キッチン
　・ご家族と会話を楽しみながら調理できます

■ シンク前からリビングを見渡せる配置
　・日常の家事に安心感をもたらします

■ 調理に集中しやすい壁付きコンロ
　・油はねを抑え、清潔感を保てます



　設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■ 不在時も安心の宅配ボックスを設置
　・忙しい毎日でも荷物を受け取れます

■ 足元からやさしく暖まる床暖房
　・冬も空気を汚さず快適に過ごせます

■ 食器洗浄機付きで家事効率を向上
　・家族との時間を大切にできる設備

■ ペアガラス採用で断熱性に配慮
　・室内環境を快適に保ちます

■ TVモニター付インターフォン
　・来訪者を確認でき防犯面も安心

■ 浴室乾燥機付き一坪ユニットバス
　・洗濯や日々の疲れをしっかりサポート

■ 温水洗浄便座を1階・2階に設置
　・家族全員が快適に使えます

■ ニッチを随所に設けた住空間
　・小物やインテリアを美しく整えられます



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、柔軟に対応いたします。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
駐車料金の精算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。


　お買い換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポートをご用意しております。
■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買い換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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  • 横浜市立汲沢小学校　距離290m

  • 横浜市立汲沢中学校　距離1000m

  • 横浜市営地下鉄「踊場」駅　距離880m

  • 汲沢保育園　距離930m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 QA470068
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢5丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 99.78m2（30.18坪）
土地面積 141.11m2(42.68坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 19.16m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南東5.5m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第25KAK建確02025号、準防火地域 地目：一部公衆用道路 敷地内電柱有 排水用地持分：6.8平米×1/13、ゴミ置場持分：2.41平米×1/13有 土地面積：路地状部分約29平米含
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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物件番号 QA470068

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東戸塚センター

河津 万紘(かわづ まひろ)

担当： 河津 万紘 (かわづ まひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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