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新築一戸建て
府中市分梅町1丁目 新築一戸建て NEW 12/13
-
7,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都府中市 分梅町1丁目
- 建物面積 93.24m2
- 土地面積 82.1m2
- 交通 南武線「分倍河原」駅 徒歩5分
- 築年月 2026年2月予定（新築）
お問合せ
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QA370096
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この物件のおすすめポイント
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府中市分梅町8期 1号棟
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┏┓ アクセス
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■南武線「分倍河原」駅 徒歩5分
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDKは約18帖と広々、家族でゆったり過ごせます
■JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩5分で通勤・通学に便利
■LDKに床暖房有
■2階リビング＋吹き抜けで明るく開放的
道路からの視線を気にせず生活できます
■システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、浄水器など標準装備
■府中第三小学校まで約650m（徒歩9分）、府中第三中学校まで約600m（徒歩8分）
→子育てしやすい環境
■サミットストア ミナノ分倍河原店まで約450m（徒歩6分）と生活利便性良好
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
府中市分梅町8期 1号棟
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┏┓ アクセス
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■南武線「分倍河原」駅 徒歩5分
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■JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩5分で通勤・通学に便利
■LDKに床暖房有
■2階リビング＋吹き抜けで明るく開放的
道路からの視線を気にせず生活できます
■システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、浄水器など標準装備
■府中第三小学校まで約650m（徒歩9分）、府中第三中学校まで約600m（徒歩8分）
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■サミットストア ミナノ分倍河原店まで約450m（徒歩6分）と生活利便性良好
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い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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特長・共用施設
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周辺施設
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府中市立府中第三小学校 距離650m
-
府中市立府中第三中学校 距離600m
-
京王電鉄「分倍河原」駅 距離400m
-
西保育所 距離660m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,399万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA370096 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 分梅町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「分倍河原」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
93.24m2（28.2坪） |
土地面積
| 82.1m2(24.83坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第25UDI1W建04700号、準防火地域 第一種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(4h-2.5h)1.5m 最高高さ10m 埋蔵文化財保護法地域 建物面積：1階車庫面積約9.83平米含 | ||
| 更新日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
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