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新築一戸建て
府中市矢崎町2丁目 新築一戸建て
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 矢崎町2丁目
- 建物面積 107.51m2
- 土地面積 72.33m2
- 交通 南武線「府中本町」駅 徒歩10分
- 築年月 2025年8月（新築）
お問合せ
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QA370077
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この物件のおすすめポイント
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府中市矢崎町 新築戸建て
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「府中本町」駅徒歩 10分
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階建・16.56帖LDK
→ 家族でゆったり過ごせる空間設計
■設備充実の新築住宅
衣類乾燥機や床暖房が標準仕様
■生活環境が整った立地
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・光明府中保育園・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
・府中わかば幼稚園・・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
・矢崎小学校・・・・・・・・・・・約645m（徒歩9分）
・府中第三中学校・・・・・・・・・約915m（徒歩12分）
【商業施設】
・ファミリーマート・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
・コープみらい・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
・サミット・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・マツモトキヨシ・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
【医療施設】
・久米井医院・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
・府中朝倉クリニック・・・・・・・約1050m（徒歩14分）
【公共施設・公園】
・市営第二矢崎町住宅内広場・・・・約80m（徒歩1分）
・矢崎公園・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
・府中本町二局・・・・・・・・・・約645m（徒歩9分）
・市立宮町図書館・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
府中市矢崎町 新築戸建て
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【教育施設】
・光明府中保育園・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
・府中わかば幼稚園・・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
・矢崎小学校・・・・・・・・・・・約645m（徒歩9分）
・府中第三中学校・・・・・・・・・約915m（徒歩12分）
【商業施設】
・ファミリーマート・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
・コープみらい・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
・サミット・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・マツモトキヨシ・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
【医療施設】
・久米井医院・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
・府中朝倉クリニック・・・・・・・約1050m（徒歩14分）
【公共施設・公園】
・市営第二矢崎町住宅内広場・・・・約80m（徒歩1分）
・矢崎公園・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
・府中本町二局・・・・・・・・・・約645m（徒歩9分）
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F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
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ご用意しております！
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
府中センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「府中市矢崎町新築戸建て」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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お客様ご自身ではなかなか気付けない
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一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
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【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
府中市立矢崎小学校 距離650m
-
府中市立府中第三中学校 距離920m
-
JR「府中本町」駅 距離720m
-
本町保育所 距離650m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA370077 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 矢崎町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「府中本町」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
107.51m2（32.52坪） |
土地面積
| 72.33m2(21.87坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第2種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.08平米含 | ||
| 更新日 | 2025年12月9日 | 次回更新予定日 | 2025年12月23日 |
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1LDK＋S / 土地 58.51m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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