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新築一戸建て
府中市是政2丁目 新築一戸建て NEW 11/8
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物件番号 QA370073
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この物件のおすすめポイント
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府中市是政2丁目 1号棟
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┏*★:*┓アクセス
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■京王線「多磨霊園」駅徒歩9分
■西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩12分
┏*★:*┓おすすめポイント
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■太陽光発電システム搭載で光熱費を削減
■耐震等級3＋制震ダンパー標準装備で地震に強い
■EVコンセントで電気自動車にも対応
■4LDK＋WIC＋小屋裏収納
┏*★:*┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【買い物施設】
・フーズマーケットさえき是政店・・・・・・約900m（徒歩12分）
・ジェーソン府中若松店・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・まいばすけっと小柳二丁目店・・・・・・・約590m（徒歩8分）
・ファミリーマート府中是政店・・・・・・・約480m（徒歩6分）
・セブンイレブン府中是政1丁目店 ・・・・・約570m（徒歩8分）
・ウエルシア府中是政店・・・・・・・・・・約870m（徒歩11分）
【教育施設】
・府中市立府中第八小学校・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
・府中市立府中第九中学校・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
・カメリアキッズ清水が丘園・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
・府中白百合第二幼稚園・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
・ソラスト府中保育園・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・小柳保育所・・・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
【 医療・その他施設】
・是政文化センター・是政図書館・・・・・・約270m（徒歩4分）
・共済会櫻井病院・・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
・ながた内科クリニック・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・野本医院・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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府中市是政2丁目 1号棟
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┏*★:*┓アクセス
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■京王線「多磨霊園」駅徒歩9分
■西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩12分
┏*★:*┓おすすめポイント
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■太陽光発電システム搭載で光熱費を削減
■耐震等級3＋制震ダンパー標準装備で地震に強い
■EVコンセントで電気自動車にも対応
■4LDK＋WIC＋小屋裏収納
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【買い物施設】
・フーズマーケットさえき是政店・・・・・・約900m（徒歩12分）
・ジェーソン府中若松店・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・まいばすけっと小柳二丁目店・・・・・・・約590m（徒歩8分）
・ファミリーマート府中是政店・・・・・・・約480m（徒歩6分）
・セブンイレブン府中是政1丁目店 ・・・・・約570m（徒歩8分）
・ウエルシア府中是政店・・・・・・・・・・約870m（徒歩11分）
【教育施設】
・府中市立府中第八小学校・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
・府中市立府中第九中学校・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
・カメリアキッズ清水が丘園・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
・府中白百合第二幼稚園・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
・ソラスト府中保育園・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・小柳保育所・・・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
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・是政文化センター・是政図書館・・・・・・約270m（徒歩4分）
・共済会櫻井病院・・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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特長・共用施設
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周辺施設
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府中市立府中第八小学校 距離200m
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府中市立府中第九中学校 距離750m
-
京王電鉄「多磨霊園」駅 距離720m
-
小柳保育所 距離440m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA370073 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 是政2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「多磨霊園」駅 徒歩9分 西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
94.77m2（28.66坪） |
土地面積
| 105.48m2(31.9坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北7.1m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第R07SHC112411号、第二種高度地区 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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