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新築一戸建て
府中市四谷4丁目 新築一戸建て NEW 10/11
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都府中市 四谷4丁目
- 建物面積 93.14m2
- 土地面積 119.19m2
- 交通 京王線「中河原」駅 徒歩22分
- 築年月 2025年11月予定（新築）
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QA370058
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この物件のおすすめポイント
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東京都府中市四谷4丁目4号棟
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■4LDK＋ロフト＋カースペース2台(小型者1台)
■敷地面積：119.19m2
■建物面積：93.14m2
■キッチンの天井を少し下げ、アクセントクロスとダウンライトでおしゃれに演出
■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン（食洗機付き）
■浴室換気乾燥機付きの一坪サイズユニットバス
■2部屋から行き来できる続きバルコニー
■季節物がたっぷり片付くロフト
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「中河原」駅 徒歩21分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・明桜保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m)
・府中ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m
・府中市日新小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m)
・府中市立府中代八中学校・・・・・・・・・徒歩16分（約1210m)
【買い物施設】
・西友府中四谷店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m)
・セブンイレブン府中四谷4丁目店・・・・・ 徒歩4分（約300m)
・ミニストップ府中四谷店・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・ウェルパーク府中住吉店・・・・・・・・・徒歩16分（約1220m）
【その他施設】
・府中よつやクリニック・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・深沢内科呼吸器科クリニック・・・・・・・徒歩18分（約1430m）
・日新町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・四谷さくら公園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・府中四谷郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は物件概要図面などの
関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
※注意4：
バスの所要時間は、交通状況により
遅延する場合がございます。
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東京都府中市四谷4丁目4号棟
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■4LDK＋ロフト＋カースペース2台(小型者1台)
■敷地面積：119.19m2
■建物面積：93.14m2
■キッチンの天井を少し下げ、アクセントクロスとダウンライトでおしゃれに演出
■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン（食洗機付き）
■浴室換気乾燥機付きの一坪サイズユニットバス
■2部屋から行き来できる続きバルコニー
■季節物がたっぷり片付くロフト
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■京王線「中河原」駅 徒歩21分
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【教育施設】
・明桜保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m)
・府中ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m
・府中市日新小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m)
・府中市立府中代八中学校・・・・・・・・・徒歩16分（約1210m)
【買い物施設】
・西友府中四谷店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m)
・セブンイレブン府中四谷4丁目店・・・・・ 徒歩4分（約300m)
・ミニストップ府中四谷店・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・ウェルパーク府中住吉店・・・・・・・・・徒歩16分（約1220m）
【その他施設】
・府中よつやクリニック・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・深沢内科呼吸器科クリニック・・・・・・・徒歩18分（約1430m）
・日新町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・四谷さくら公園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・府中四谷郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
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駅からの距離、施設からの距離は、
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入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
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※注意2：
上記記載文章は物件概要図面などの
関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
※注意4：
バスの所要時間は、交通状況により
遅延する場合がございます。
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
府中市立日新小学校 距離540m
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府中市立府中第八中学校 距離1210m
-
京王電鉄「中河原」駅 距離1600m
-
住吉保育所 距離2200m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA370058 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「中河原」駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
93.14m2（28.17坪） |
土地面積
| 119.19m2(36.05坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
16.3m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東4.5m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年11月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第R07SHC105661号、第一種高度地区 第二種高度地区 準防火地域 景観法 公有地拡大推進法 西部地区土地区画整理事業 土地面積：路地状部分約23平米(うち協定通部分17.8平米)含 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域(建60％/容180％※前面道路幅員制限による) 円滑な車両通行を目的とした通行地役権を設定いたします。 北側水路有 | ||
| 更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新予定日 | 2025年10月26日 |
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