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新築一戸建て
府中市四谷4丁目 新築一戸建て NEW 10/11
-
5,130万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都府中市 四谷4丁目
- 建物面積 89.9m2
- 土地面積 113m2
- 交通 京王線「中河原」駅 徒歩21分
- 築年月 2025年11月予定（新築）
お問合せ
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QA370056
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
東京都府中市四谷4丁目6号棟
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■4LDK＋ロフト＋カースペース2台
■敷地面積：113m2
■建物面積：89.9m2
■キッチンの天井を少し下げ、アクセントクロスとダウンライトでおしゃれに演出
■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン（食洗機付き）
■浴室換気乾燥機付きの一坪サイズユニットバス
■PCコーナーや子供の勉強スペースで利用できるカウンター
■季節物がたっぷり片付くロフト
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「中河原」駅 徒歩21分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・明桜保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m)
・府中ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m
・府中市日新小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m)
・府中市立府中代八中学校・・・・・・・・・徒歩16分（約1210m)
【買い物施設】
・西友府中四谷店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m)
・セブンイレブン府中四谷4丁目店・・・・・ 徒歩4分（約300m)
・ミニストップ府中四谷店・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・ウェルパーク府中住吉店・・・・・・・・・徒歩16分（約1220m）
【その他施設】
・府中よつやクリニック・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・深沢内科呼吸器科クリニック・・・・・・・徒歩18分（約1430m）
・日新町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・四谷さくら公園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・府中四谷郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は物件概要図面などの
関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
※注意4：
バスの所要時間は、交通状況により
遅延する場合がございます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
東京都府中市四谷4丁目6号棟
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■4LDK＋ロフト＋カースペース2台
■敷地面積：113m2
■建物面積：89.9m2
■キッチンの天井を少し下げ、アクセントクロスとダウンライトでおしゃれに演出
■リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン（食洗機付き）
■浴室換気乾燥機付きの一坪サイズユニットバス
■PCコーナーや子供の勉強スペースで利用できるカウンター
■季節物がたっぷり片付くロフト
┏┓交通アクセス
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■京王線「中河原」駅 徒歩21分
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【教育施設】
・明桜保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m)
・府中ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m
・府中市日新小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m)
・府中市立府中代八中学校・・・・・・・・・徒歩16分（約1210m)
【買い物施設】
・西友府中四谷店・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m)
・セブンイレブン府中四谷4丁目店・・・・・ 徒歩4分（約300m)
・ミニストップ府中四谷店・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・ウェルパーク府中住吉店・・・・・・・・・徒歩16分（約1220m）
【その他施設】
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・深沢内科呼吸器科クリニック・・・・・・・徒歩18分（約1430m）
・日新町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・四谷さくら公園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・府中四谷郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は物件概要図面などの
関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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確かめて頂きたく存じます。
※注意4：
バスの所要時間は、交通状況により
遅延する場合がございます。
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担当者コメント
府中センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「東京都府中市四谷4丁目6号棟」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
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お気軽にご連絡くださいませ。
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一緒に考え抜くことをお約束します。
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叶えたい夢を叶える
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「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
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【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
府中市立日新小学校 距離540m
-
府中市立府中第八中学校 距離1210m
-
京王電鉄「中河原」駅 距離1600m
-
住吉保育所 距離2200m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,130万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA370056 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「中河原」駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
89.9m2（27.19坪） |
土地面積
| 113m2(34.18坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
16.3m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南4.5m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年11月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第R07SHC105663号、第一種高度地区 景観法 公有地拡大推進法 西部地区土地区画整理事業 北側水路有 | ||
| 更新日 | 2025年10月12日 | 次回更新予定日 | 2025年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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