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新築一戸建て
大田区大森南1丁目 新築一戸建て
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物件番号 Q9770036
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この物件のおすすめポイント
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◆◆大田区大森南1丁目新築戸建◆◆
◆…・・・…━…・・・…━…・・・…◇
制振×耐震のW構造
【制振ダンパー】
・地震時の振動エネルギーを
熱エネルギーに変換
・89％揺れ幅を軽減
※一定条件による簡易解析による
・60年メンテナンスフリーで効果持続
耐震等級2
・建築基準法の1.25倍の強さ
・病院や学校など避難所と
同等レベルの耐震性
交通アクセス
◆◇━━━━━━・・・・・………
京浜急行本線「梅屋敷」駅 徒歩15分
京浜急行本線「大森町」駅 徒歩17分
設 備・仕 様
◆◇━━━━━━・・・・・………
駐車スペースあり
(車種制限有)
ガス温水式床暖房
対面キッチン
キッチンに窓付き
浄水器内蔵型タッチレス水栓
ビルトイン食器洗浄乾燥機
トイレ2カ所
浴室サイズ1616
浴室に窓付き
浴室換気乾燥暖房機
Low-e複層ガラス
フローリング
Wロック玄関扉
宅配ボックス
EV電源
準耐火構造
耐震金物
高性能断熱材
24時間換気システム
Life Information
◆◇━━━━━━・・・・・………
大森南第一公園：約80m(徒歩1分）
大田区立東糀谷小学校
：約1040m（徒歩13分）
大田区立糀谷中学校
：約1120m（徒歩14分）
ライフ：約320m（徒歩4分）
ツルハドラッグ：約400m（徒歩5分）
まいばすけっと：約400m（徒歩5分）
マルエツ：約640m（徒歩8分）
グルメシティ
：約800m（徒歩10分）
オーケー：約1200m（徒歩15分）
◆◆大田区大森南1丁目新築戸建◆◆
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制振×耐震のW構造
【制振ダンパー】
・地震時の振動エネルギーを
熱エネルギーに変換
・89％揺れ幅を軽減
※一定条件による簡易解析による
・60年メンテナンスフリーで効果持続
耐震等級2
・建築基準法の1.25倍の強さ
・病院や学校など避難所と
同等レベルの耐震性
交通アクセス
◆◇━━━━━━・・・・・………
京浜急行本線「梅屋敷」駅 徒歩15分
京浜急行本線「大森町」駅 徒歩17分
設 備・仕 様
◆◇━━━━━━・・・・・………
駐車スペースあり
(車種制限有)
ガス温水式床暖房
対面キッチン
キッチンに窓付き
浄水器内蔵型タッチレス水栓
ビルトイン食器洗浄乾燥機
トイレ2カ所
浴室サイズ1616
浴室に窓付き
浴室換気乾燥暖房機
Low-e複層ガラス
フローリング
Wロック玄関扉
宅配ボックス
EV電源
準耐火構造
耐震金物
高性能断熱材
24時間換気システム
Life Information
◆◇━━━━━━・・・・・………
大森南第一公園：約80m(徒歩1分）
大田区立東糀谷小学校
：約1040m（徒歩13分）
大田区立糀谷中学校
：約1120m（徒歩14分）
ライフ：約320m（徒歩4分）
ツルハドラッグ：約400m（徒歩5分）
まいばすけっと：約400m（徒歩5分）
マルエツ：約640m（徒歩8分）
グルメシティ
：約800m（徒歩10分）
オーケー：約1200m（徒歩15分）
特長・共用施設
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周辺施設
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大田区立東糀谷小学校 距離1040m
-
大田区立糀谷中学校 距離1120m
-
京急電鉄「梅屋敷」駅 距離1200m
-
森が崎保育園 距離400m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9770036 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「梅屋敷」駅 徒歩15分 京急本線「大森町」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
70.28m2（21.25坪） |
土地面積
| 41.49m2(12.55坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
13,550円 / 月 |
借地期間
|
― |
|
私道負担
|
14.8m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北6.3m公道・東4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年2月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-1735号、準防火地域 新防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観計画区域 建物面積：ポーチ面積1.43平米含 / 借地期間：新規20年 | ||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
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