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新築一戸建て
大田区多摩川2丁目 新築一戸建て NEW 06/30
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物件番号 Q9701418
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この物件のおすすめポイント
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・
・.。大田区多摩川2丁目新築戸建
1号棟。.・
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
・複数路線利用可能な立地
・地震に強い耐震工法採用／耐震等級3級
・フラット35S・まもりすまい保険
・地盤保証20年・断熱に優れた設計を採用
《 交通アクセス ..:・。*.・》
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩8分
JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩19分
《 設 備・仕 様 ..:・。*.・》
浴室に窓あり
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所
システムキッチン
浄水器
3口以上コンロ
グリル
全居室収納
クローゼット
モニター付インターホン
全居室フローリング
火災警報器（報知機）
複層ガラス
《 ライフインフォメーション 。*.・》
・西友矢口渡店
徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと
矢口渡駅前店
徒歩9分（約720m）
・ローソンストア100
徒歩8分（約640m）
・スギドラック
徒歩7分（約560m）
・牧田総合病院
徒歩14分（約1120m）
・多摩川図書館
徒歩6分（約480m）
・原児童公園
徒歩3分（約240m）
・矢口保育園
徒歩4分（約320m）
・大田区立道塚小学校
徒歩8分（約640m）
・御園中学校
徒歩14分（約1120m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
物┃件┃に┃関┃す┃る┃
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）
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ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9975-8419
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
k3-itou@nomura-re.co.jp
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
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現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9701418 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
114.52m2（34.64坪） |
土地面積
| 64.54m2(19.52坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
24.97m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第二種高度地区 準防火地域 日影規制4h-2.5h(4m) 景観計画区域 市街地類型(住環境向上市街地) 建物面積：1階車庫面積約13.48平米含 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2025年6月30日 | 次回更新予定日 | 2025年7月14日 |
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