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新築一戸建て
大田区西六郷2丁目 新築一戸建て
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q9701414
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この物件のおすすめポイント
■ ┏━━━━━━━━━━━━━━
■□■┃ 大田区西六郷2丁目 新築戸建
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■ 交通アクセス
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京浜急行本線 「雑色」駅 徒歩12分
JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩23分
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■ 設備・仕様
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システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座
トイレ2か所
24時間換気システム
火災警報器(報知器)
照明器具
フローリング
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■ Life Information
━━━━━━━━━━━━□
西二なかよし保育園
：徒歩1分（約80m）
蒲田ルーテル幼稚園
：徒歩11分（約880m）
大田区立西六郷小学校
：徒歩3分（約240m）
大田区立志茂田中学校
：徒歩9分（約720m）
まいばすけっと西六郷2丁目店
：徒歩5分（約400m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
■□■┃ 大田区西六郷2丁目 新築戸建
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■ 交通アクセス
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京浜急行本線 「雑色」駅 徒歩12分
JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩23分
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■ 設備・仕様
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システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座
トイレ2か所
24時間換気システム
火災警報器(報知器)
照明器具
フローリング
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■ Life Information
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西二なかよし保育園
：徒歩1分（約80m）
蒲田ルーテル幼稚園
：徒歩11分（約880m）
大田区立西六郷小学校
：徒歩3分（約240m）
大田区立志茂田中学校
：徒歩9分（約720m）
まいばすけっと西六郷2丁目店
：徒歩5分（約400m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
物┃件┃に┃関┃す┃る┃
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
末元 晴香（すえもと はるか）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9584-4458
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
h-suemoto@nomura-re.co.jp
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
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ご覧いただきありがとうございます。
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末元 晴香（すえもと はるか）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
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担当者直通電話/
080-9584-4458
会社フリーコール/
0120－005－521
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
大田区立西六郷小学校 距離210m
-
大田区立志茂田中学校 距離680m
-
京急電鉄「雑色」駅 距離880m
-
大田区立みどり保育園 距離780m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q9701414 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「雑色」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
97.71m2（29.55坪） |
土地面積
| 92.17m2(27.88坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西7.2m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 新たな防火規制区域 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 土地面積：路地状部分約25平米含 | ||
| 更新日 | 2025年10月4日 | 次回更新予定日 | 2025年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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