新築一戸建て

川崎市高津区梶ケ谷3丁目新築一戸建て

6,499万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
建物面積 96.87m²
土地面積 70.22m²
交通東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩14分
築年月 2025年12月（新築）

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物件番号 Q9270024

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■全棟パントリースペースとウォークインクローゼットも完備

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年12月
間取り図間取り図
撮影年月：2025年12月
図面と異なる場合は現況を優先
撮影年月：2025年12月
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溝ノ口センター

担当：谷上有紀 (たにがみゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　梶ケ谷3丁目新築戸建2号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　≪全3棟≫
　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「梶が谷」駅より徒歩14分
■全棟パントリースペースとウォークインクローゼットも完備

┏┓　設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆浄水器　◆手すり付階段　◆全室ペアガラス　◆全居室収納
◆食器洗浄乾燥機　◆三面鏡付洗面化粧台　◆リビングイン階段
◆浴室暖房乾燥機　◆エコジョーズ

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼そうてつローゼン梶ケ谷店
　　　　　　　・・・徒歩2分（約130m）
▼ニチイキッズ梶ヶ谷保育園
　　　　　　　・・・徒歩8分（約600m）
▼梶ヶ谷第3公園
　　　　　　　・・・徒歩2分（約110m）
≪学校≫
▼川崎市立梶ケ谷小学校
　　　　　　　・・・徒歩3分（約190m）
▼川崎市立宮崎中学校
　　　　　　　・・・徒歩13分（約1,000m）

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等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
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溝ノ口センター

谷上有紀 (たにがみゆき)

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その他	#完成済み

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立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上

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川崎市立梶ケ谷小学校　距離190m
川崎市立宮崎中学校　距離1000m
東急電鉄「梶が谷」駅　距離1120m
梶ケ谷保育園　距離420m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,499万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q9270024
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩14分
間取り	2LDK＋S
建物面積	96.87m²（29.3坪）
土地面積	70.22m²(21.24坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2025年12月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	東5m公道
設備	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	第1種高度地区第2種高度地区準防火地域用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容80％)
更新日	2026年1月13日	次回更新予定日	2026年1月27日

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