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新築一戸建て
小金井市前原町4丁目 新築一戸建て NEW 3/28
-
5,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小金井市 前原町4丁目
- 建物面積 91.7m2
- 土地面積 120.04m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分
- 築年月 2026年5月予定（新築）
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 Q7470125
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
オープン外構でつながる全12区画のコミュニティ
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
小金井市前原町4丁目 全12区画 F号棟
敷地面積：120.04平米(約36.31坪)
4LDK+カースペース2台(車種による)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
東八道路に近く、車でのお出かけもスムーズ。
周辺には野川公園や武蔵野公園、イチョウ公園、浅間山公園など
大きな公園が点在し、四季の移ろいを享受できます。
また、教育施設も徒歩圏内にあり、子育てにも適した住環境です。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 バス10分
◆バス停 「多磨霊園裏門」 徒歩2分
※「武蔵小金井」駅から始発列車あり(通勤通学の時間帯)
※バス停「多磨霊園裏門」からは京王線「調布」駅へのアクセスも可能
※その他「貫井横丁入口」停から京王線「府中」駅へのアクセスも可能。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南面ワイドで明るい約19帖のLDK
◆対面式カウンターシステムキッチン
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆家事導線に配慮された間取り
◆全室2面採光で日照・通風良好
◆各階にトイレ
◆南面バルコニー
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆温水洗浄便座
◆24時間換気システム
◆全室フローリング
◆シックハウス対策
◆火災警報器(報知器)
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井前原店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約550m(徒歩7分)
◆セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・・約550m(徒歩7分)
◆丸田ストアー・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約1300m(徒歩17分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆吉野家小金井店・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆デニーズ小金井南店・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆味の民芸小金井店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆かつや小金井前原店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆ガスト小金井前原店・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆もみの木公園・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆イチョウ公園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆浅間山公園・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井前原五郵便局・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆府中運転免許試験場・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆府中北プチ・クレイシュ・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆東京工学院きしゃぽっぽ保育園・・・・・約900m(徒歩12分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
小金井市前原町4丁目 全12区画 F号棟
敷地面積：120.04平米(約36.31坪)
4LDK+カースペース2台(車種による)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
東八道路に近く、車でのお出かけもスムーズ。
周辺には野川公園や武蔵野公園、イチョウ公園、浅間山公園など
大きな公園が点在し、四季の移ろいを享受できます。
また、教育施設も徒歩圏内にあり、子育てにも適した住環境です。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 バス10分
◆バス停 「多磨霊園裏門」 徒歩2分
※「武蔵小金井」駅から始発列車あり(通勤通学の時間帯)
※バス停「多磨霊園裏門」からは京王線「調布」駅へのアクセスも可能
※その他「貫井横丁入口」停から京王線「府中」駅へのアクセスも可能。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南面ワイドで明るい約19帖のLDK
◆対面式カウンターシステムキッチン
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆家事導線に配慮された間取り
◆全室2面採光で日照・通風良好
◆各階にトイレ
◆南面バルコニー
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆温水洗浄便座
◆24時間換気システム
◆全室フローリング
◆シックハウス対策
◆火災警報器(報知器)
◆Life Information
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◆ファミリーマート小金井前原店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約550m(徒歩7分)
◆セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・・約550m(徒歩7分)
◆丸田ストアー・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約1300m(徒歩17分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆吉野家小金井店・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆デニーズ小金井南店・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆味の民芸小金井店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆かつや小金井前原店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆ガスト小金井前原店・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆もみの木公園・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆イチョウ公園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆浅間山公園・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井前原五郵便局・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆府中運転免許試験場・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆府中北プチ・クレイシュ・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆東京工学院きしゃぽっぽ保育園・・・・・約900m(徒歩12分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立南小学校 距離1000m
-
小金井市立南中学校 距離1000m
-
JR「武蔵小金井」駅 距離1500m
-
わかたけ保育園 距離1240m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470125 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
91.7m2（27.73坪） |
土地面積
| 120.04m2(36.31坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
畑 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西6m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第HPA-26-00789-1号、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制(3h-2h/1.5m) 第1種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法 生産緑地法 農地法 土地面積：路地状部分約40平米含 | ||
| 更新日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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