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新築一戸建て
小金井市東町1丁目 新築一戸建て NEW 3/2
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物件番号 Q7470111
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この物件のおすすめポイント
♪設計性能評価「耐震等級3」取得
♪住宅省エネルギー性能照明し「断熱等級4」取得
♪地盤保証20年
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市東町1丁目
2LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
2駅利用可で都心アクセス良好な立地が魅力です。
周辺にはスーパーや飲食店が充実し、日常の買い物が便利です。
また、武蔵野公園や野川公園など自然豊かな環境が徒歩圏に多く、
静かで治安も良い住宅エリアです。
◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分 バス5分
◆CoCoバス「ならびが丘」停 徒歩3分
◆西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆全室南向きで日照良好
◆約20.3の開放感のあるLDK
◆家事導線に配慮された窓dリ
◆固定階段付のロフト（約6.4帖）
◆高級感あるタイル調フローリング
◆各居室収納あり
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室換気乾燥暖房機
◆温水洗浄機能付きトイレ
◆高性能ハイブリット窓（複層ガラス）
◆カラーTVモニターインターホン
◆宅配ボックス
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン小金井東町2丁目店 ・・約450m(徒歩6分)
◆ファミリーマート小金井東町一丁目店・約500m(徒歩7分)
◆まいばすけっと新小金井駅前店・・・・約650m(徒歩9分)
◆いなげや小金井東町店・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆ウェルパーク薬局小金井東町店・・・・約1000m(徒歩13分)
◆DCM小金井店・・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
◆小金井東町郵便局・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆武蔵野中央病院・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ナツグミ広場・・・・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
◆都立野川公園・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆都立武蔵野公園・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆小金井東センター・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井市立東小学校・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井市立東中学校・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
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小金井市東町1丁目
2LDK+ロフト
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2駅利用可で都心アクセス良好な立地が魅力です。
周辺にはスーパーや飲食店が充実し、日常の買い物が便利です。
また、武蔵野公園や野川公園など自然豊かな環境が徒歩圏に多く、
静かで治安も良い住宅エリアです。
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◆おすすめポイント
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◆全室南向きで日照良好
◆約20.3の開放感のあるLDK
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◆各居室収納あり
◆設備・仕様
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◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室換気乾燥暖房機
◆温水洗浄機能付きトイレ
◆高性能ハイブリット窓（複層ガラス）
◆カラーTVモニターインターホン
◆宅配ボックス
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◆セブンイレブン小金井東町2丁目店 ・・約450m(徒歩6分)
◆ファミリーマート小金井東町一丁目店・約500m(徒歩7分)
◆まいばすけっと新小金井駅前店・・・・約650m(徒歩9分)
◆いなげや小金井東町店・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆ウェルパーク薬局小金井東町店・・・・約1000m(徒歩13分)
◆DCM小金井店・・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
◆小金井東町郵便局・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆武蔵野中央病院・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ナツグミ広場・・・・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
◆都立野川公園・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆都立武蔵野公園・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆小金井東センター・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井市立東小学校・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井市立東中学校・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
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■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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物件にご興味をお持ちいただけましたら、
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担当者コメント
小金井センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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┗□
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※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
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●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
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是非、お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立東小学校 距離1020m
-
小金井市立東中学校 距離260m
-
JR「東小金井」駅 距離1440m
-
くりのみ保育園 距離900m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470111 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 東町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「東小金井」駅 徒歩18分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
69.68m2（21.07坪） |
土地面積
| 70.82m2(21.42坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 25ABNT-01-0263、第一種高度地区 絶対高さ10m 日影制限3.0h/2.0h-1.5m 南東側4m建築基準法外通路 建物面積：専用階段ロフト部分13.08平米含 | ||
| 更新日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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