新築一戸建て

小平市花小金井3丁目 新築一戸建て NEW 1/30

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物件番号 Q7470101

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◎床暖房・食洗機付き　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎約20.7帖のLDK  
◎全室2面採光で通風良好　◎カースペース並列2台駐車可

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間取り図

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0120-757-103

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物件番号 Q7470101

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪最長30年長期サポート(売主による)
♪フラット35S利用可

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 小平市花小金井3丁目　全2棟　2号棟
　　　　　　4LDK+2WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武新宿線「花小金井」駅　徒歩21分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆リビングダイニング部分に床暖房
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆コミュニケーションの増えるリビング階段
　◆各居室収納あり
　◆2部屋にウォークインクローゼット
　◆各階にトイレ

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆床暖房　
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆三面鏡付洗面化粧台
　◆システムバス
　◆玄関ミラー
　◆手すり付き階段
　◆全窓ペアガラス
　◆カラーTVモニターインターホン
　◆エコジョーズ
　◆間仕切り対応可
　◆24時間換気

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆小平市立第十一小学校・・・・・・約 600m（ 徒 歩 約 8 分 ）
　◆小平市立第六中学校・・・・・・・約1,900m（徒歩約24分）
　◆Gakkenほいくえん 花小金井 ・・・約 700m（ 徒 歩 約 9 分 ）
　◆樹神内科クリニック・・・・・・・約 450m（ 徒 歩 約 6 分 ）
　◆トモズ 花小金井店・・・・・・・・約 650m（ 徒 歩 約 9 分 ）
　◆セブンイレブン 小平東京街道店・・約 880m（徒歩約 11 分）
　◆コープみらいコープ花小金井店 ・・約 150m（ 徒 歩 約 2 分 ）

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好

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  • 小平市立小平第十一小学校　距離600m

  • 小平市立小平第六中学校　距離1900m

  • 西武鉄道「花小金井」駅　距離1600m

  • 花小金井保育園　距離950m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470101
所在地 東京都小平市 花小金井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
建物面積 101.21m2（30.61坪）
土地面積 127.65m2(38.61坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年3月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第25UDI1W建07342号、第1種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 土地面積：協定部分約0.24平米含 私道持分：1855.63平米×1/94有　防災広場持分：174.77平米×1/94有
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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大野 将佑(おおの しょうすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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