新築一戸建て

小平市花小金井5丁目 新築一戸建て NEW 1/10

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物件番号 Q7470092

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◎太陽光パネル搭載　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎全室南向き　◎ゆとりのある前面道路 
◎北西角地・南側通路で開放感のある敷地　◎食洗機付き　◎長期優良住宅

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0120-757-103

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物件番号 Q7470092

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪BELS最高等級
♪地震に強い 耐震等級3
♪風に強い 耐風等級2
♪住宅性能評価書取得
♪無料定期点検(売主による)
♪最大60年間保証制度(売主による)

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　 小平市花小金井5丁目
　　　　　　4LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武新宿線「花小金井」駅　　　　　徒歩16分
　◆西武新宿線・西武拝島線「小平」駅　徒歩28分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆太陽光パネル搭載
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆コミュニケーションの増えるリビング階段
　◆リビング併設の和室
　　→3枚戸を開放すれば約20帖の空間が広がります
　◆豊富な収納
　　＜リビング収納・床下収納・各居室収納・
　　　ロフト・廊下収納・備蓄倉庫＞
　◆全室南向きで日照良好
　◆2部屋から出入り可能な南向きのワイドバルコニー
　◆3方が道路または通路に囲まれた敷地で日照・通風良好

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆太陽光発電パネル
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆システムバス
　◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
　◆断熱仕様玄関ドア
　◆全室LOW-Eペアガラス
　◆エコジョーズ
　◆Wロック電池錠
　◆火災報知器
　◆LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面室)
　◆温水洗浄便座
　◆手すり付階段
　◆24時間換気
　◆TVモニターインターホン
　◆外水栓

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
教育施設
　小平市立小平第十一小学校 ・・・・・約 970 m（徒歩13分）
　小平市立小平第六中学校 ・・・・・・約 930 m（徒歩12分）
　アスク花小金井保育園 ・・・・・・・約 450 m（徒歩 6 分）
　弥生台幼稚園 ・・・・・・・・・・・約 950 m（徒歩12分）
買い物施設
　ビッグ・エー東久留米弥生店 ・・・・約 380 m（徒歩 5 分）
　西友花小金井店 ・・・・・・・・・・約1,060m（徒歩14分）
　セブンイレブン小平武道館前店 ・・・約 300 m（徒歩 4 分）
　ローソンストア100花小金井店 ・・・約 430 m（徒歩 6 分）
　ウェルパーク小平花小金井店 ・・・・約 640 m（徒歩 8 分）
その他施設
　小平市立武蔵公園 ・・・・・・・・・約 300 m（徒歩 4 分）
　公立昭和病院 ・・・・・・・・・・・約 530 m（徒歩 7 分）
　こだいら内科・心臓内科 ・・・・・・約 680 m（徒歩 9 分）
　小平花小金井五郵便局 ・・・・・・・約 350 m（徒歩 5 分）

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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  • 小平市立小平第十一小学校　距離970m

  • 小平市立小平第六中学校　距離930m

  • 西武鉄道「花小金井」駅　距離1280m

  • 花小金井保育園　距離620m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470092
所在地 東京都小平市 花小金井5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩16分
西武新宿線「小平」駅 徒歩28分
西武拝島線「小平」駅 徒歩28分
間取り 4LDK
建物面積 85.64m2（25.9坪）
土地面積 106.04m2(32.07坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.5m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西6.5m公道・北5m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年6月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第R07SHC125541号、第一種高度地区 22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 建物面積：備蓄倉庫部分0.82平米含
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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物件番号 Q7470092

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大野 将佑(おおの しょうすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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