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新築一戸建て
小金井市貫井南町5丁目 新築一戸建て
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q7470026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
♪住宅性能表示制度 設計＆建設 W取得
♪地震に強い 耐震＆制震 等級3
♪BELS取得住宅＜省エネ＞
♪子育てグリーン住宅支援事業対象
♪住宅設備機器修理サービス対象
♪フラット35利用可能
♪長期優良住宅認定物件
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市貫井南町5丁目
3LDK+小屋裏収納
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス＜3路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線
■西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩20分
■西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆家事導線に配慮された間取り
◆リビングダイニングに折り上げ天井
◆全室南向きで日照良好
◆全居室から出入り可能なバルコニー
◆各階にトイレ
◆小屋裏収納あり
◆全居室収納あり
◆床下収納・廊下収納あり
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆人造大理石カウンタートップシステムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆浴室換気乾燥暖房機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆温水洗浄便座
◆Wロック電子錠
◆Low-eペアガラス
◆断熱仕様玄関ドア
◆LED照明
◆手すり付き階段
◆エコジョーズ
◆電気自動車用EVコンセント
◆火災警報器
◆太陽光パネル
◆外水栓
◆TVモニターインターホン
◆24時間換気システム
◆宅配ボックス
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
教育施設
◆小金井市立小金井第四小学校 約1,190m（徒歩15分）
◆小金井市立南中学校 約1,350m（徒歩17分）
◆光明第2保育園 約 730 m（徒歩10分）
◆ぬくい南幼稚園 約 310 m（徒歩 4 分）
買い物施設
◆いなげや小金井市貫井南店 約 240 m（徒歩 3 分）
◆スーパーバリュー生鮮市場府中新町店 約 850 m（徒歩11分）
◆セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 約 270 m（徒歩 4 分）
◆マツモトキヨシ府中新町店 約 390 m（徒歩 5 分）
その他施設
◆小金井市貫井南郵便局 約 470 m（徒歩 6 分）
◆和修会竹田内科クリニック 約 400 m（徒歩 5 分）
◆河村医院 約 340 m（徒歩 5 分）
◆秋里胃腸科 約 520 m（徒歩 7 分）
◆公民館貫井南分館 約 530 m（徒歩 7 分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪地震に強い 耐震＆制震 等級3
♪BELS取得住宅＜省エネ＞
♪子育てグリーン住宅支援事業対象
♪住宅設備機器修理サービス対象
♪フラット35利用可能
♪長期優良住宅認定物件
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小金井市貫井南町5丁目
3LDK+小屋裏収納
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス＜3路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線
■西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩20分
■西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
◆おすすめポイント
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◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆家事導線に配慮された間取り
◆リビングダイニングに折り上げ天井
◆全室南向きで日照良好
◆全居室から出入り可能なバルコニー
◆各階にトイレ
◆小屋裏収納あり
◆全居室収納あり
◆床下収納・廊下収納あり
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆人造大理石カウンタートップシステムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆浴室換気乾燥暖房機
◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
◆温水洗浄便座
◆Wロック電子錠
◆Low-eペアガラス
◆断熱仕様玄関ドア
◆LED照明
◆手すり付き階段
◆エコジョーズ
◆電気自動車用EVコンセント
◆火災警報器
◆太陽光パネル
◆外水栓
◆TVモニターインターホン
◆24時間換気システム
◆宅配ボックス
◆Life Information
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教育施設
◆小金井市立小金井第四小学校 約1,190m（徒歩15分）
◆小金井市立南中学校 約1,350m（徒歩17分）
◆光明第2保育園 約 730 m（徒歩10分）
◆ぬくい南幼稚園 約 310 m（徒歩 4 分）
買い物施設
◆いなげや小金井市貫井南店 約 240 m（徒歩 3 分）
◆スーパーバリュー生鮮市場府中新町店 約 850 m（徒歩11分）
◆セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 約 270 m（徒歩 4 分）
◆マツモトキヨシ府中新町店 約 390 m（徒歩 5 分）
その他施設
◆小金井市貫井南郵便局 約 470 m（徒歩 6 分）
◆和修会竹田内科クリニック 約 400 m（徒歩 5 分）
◆河村医院 約 340 m（徒歩 5 分）
◆秋里胃腸科 約 520 m（徒歩 7 分）
◆公民館貫井南分館 約 530 m（徒歩 7 分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
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「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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┗□
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立小金井第四小学校 距離1190m
-
小金井市立南中学校 距離1350m
-
JR「国分寺」駅 距離1600m
-
わかたけ保育園 距離1260m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,130万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470026 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩20分 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩20分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
80.18m2（24.25坪） |
土地面積
| 100.54m2(30.41坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北5m公道・東4.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2025年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 第一種高度地区 法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 景観法 航空法 | ||
| 更新日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年9月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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