新築一戸建て

小金井市中町1丁目 新築一戸建て NEW 09/13

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物件番号 Q7470023

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◎約19帖のLDK　◎床暖房・食洗機付き　◎ワイドバルコニー 
◎カースペース並列2台可能　◎小中学校まで徒歩10分圏内

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間取り図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q7470023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 小金井市中町1丁目　全3棟　2号棟
　　　　　　　　3SLDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩15分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆約19帖のLDK
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビング部分に床暖房
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆各居室収納あり
　◆玄関・LD上部吹き抜け
　◆全室2面採光で通風良好
　◆床下収納・リビング収納あり
　◆各階にトイレ
　◆ワイドバルコニー

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ガス温水式床暖房
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器内蔵型ハンドシャワー
　◆システムバス
　◆保温浴槽
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆シャワー付き洗面化粧台
　◆シャワートイレ
　◆24時間換気システム
　◆Low-eガラス
　◆高断熱壁
　◆カラーTVモニターインターホン
　◆LED照明
　◆防犯・断熱仕様玄関ドア

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JA東京むさし小金井ファーマーズマーケット・約550m(徒歩7分)
　◆オーケー小金井店・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・約950m(徒歩12分)
　◆ファミリーマート小金井前原店・・・約450m(徒歩6分)
　◆セブンイレブン小金井前原3丁目店 ・約700m(徒歩9分)
　◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・約500m(徒歩7分)
　◆DMC小金井店・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

　◆中町シダレザクラ公園・・・・・・・約70m(徒歩1分)
　◆小金井神社・・・・・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
　◆野川・・・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
　◆宮本内科医院・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆武蔵小金井南口郵便局・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆小金井市役所・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)

　◆ひまわり保育園・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
　◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆小金井市立第一小学校・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆小金井市立第二中学校・・・・・・・約260m(徒歩4分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※物件の状況等により適用できない場合もあります。
　 　詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #分譲地内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 小金井市立小金井第一小学校　距離550m

  • 小金井市立小金井第二中学校　距離260m

  • JR「武蔵小金井」駅　距離1200m

  • わかたけ保育園　距離1050m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470023
所在地 東京都小金井市 中町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 98.12m2（29.68坪）
土地面積 123.42m2(37.33坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.35m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西4.5m公道・北4m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第BNV確済25-347号、法22条区域 第一種高度地区 建物面積：その他面積0.41平米含
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7470023

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大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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