新築一戸建て

横浜市磯子区杉田8丁目 新築一戸建て NEW 07/08

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物件番号 Q7170001

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カースペース並列3台駐車可能(車種による)！ 
LDKは約20.0帖と広々としています。リビングの上部は吹抜けになっているため、開放感があります。

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間取り図

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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q7170001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


　　横浜市磯子区杉田8丁目　新築戸建て
＊＊━━━━━━━━━━━━━━━━＊:*:。★*


《　建物概要　》
・建物面積合計：　113.85m2
（インナーバルコニー11.59m2が含まれています）

■1階部分■
＊LDK　約20.0帖
＊和室　約4.5帖
＊収納あり
＊浴室
＊洗面室
＊トイレ

■2階部分■　
＊洋室　約7.0帖・約5.2帖×2部屋
＊各居室に収納あり
＊トイレ
＊インナーバルコニー
＊廊下収納


■南東側約4.4m道路に接道しています

■道路との高低差はありません

■カースペース並列3台駐車可能（車種による）

■宅配ボックス設置

■LDKは約20.0帖
　～対面式のキッチンです～

■リビングダイニングに床暖房設置

■リビングの上部は吹抜けになっています

■食洗機付きのキッチン

■換気乾燥暖房機付きの浴室

■洗面室に室内物干し(吊下げ式)があります

■インナーバルコニーは屋根があるため
　雨の日でも洗濯物が干せます


～ライフインフォメーション～
・杉田大谷第四公園まで約100m
・杉田郷戸公園まで約420m
・富岡西一丁目公園まで約430m
・杉田大谷第二公園まで約450m
・ユーコープ杉田店まで約690m
・Fuji上中里店まで約790m
・セブンイレブン横浜上中里町店まで約700m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

大野 佑介(おおの ゆうすけ)

金沢文庫センター

大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【大野　佑介（おおの　ゆうすけ）】まで
　　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-8172-7360

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： y2-oono@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7170001
所在地 神奈川県横浜市磯子区 杉田8丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「京急富岡」駅 徒歩22分
京急本線「杉田」駅 徒歩24分
間取り 4LDK
建物面積 113.85m2（34.43坪）
土地面積 174.17m2(52.68坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南東4.4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年8月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第R07SHC104628号、法第22条区域 第1種高度地区 宅地造成工事規制区域
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7170001

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金沢文庫センター

大野 佑介(おおの ゆうすけ)

担当： 大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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