新築一戸建て

相模原市中央区東淵野辺4丁目 新築一戸建て NEW 2/8

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物件番号 Q5870613

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★「古淵」駅徒歩8分　★南東・北東の角地　★4LDK＋WIC 
★カースペース2台可(サイズによる制限有)

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0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q5870613

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町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　相模原市中央区東淵野辺4期　新築分譲住宅
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【アクセス】
…＊……………………………………………………＊…
◆JR横浜線「古淵」駅　徒歩8分

【概要】
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◆木造2階建て
◆4LDK
◆土地面積：96.33m2
◆建物面積：98.54m2
◆都市ガス
◆南東・北東の角地
◆カースペース2台可(サイズによる制限有)

【主な建物仕様】
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◆浴室暖房乾燥機
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器付システムキッチン
◆全居室収納スペース有り
◆ウォークインクローゼット
◆LDK約18.2帖
◆24時間換気システム
◆温水洗浄便座
◆リビングイン階段
◆モニター付インターフォン


【資金のご相談もお任せください！】
…＊…………………………………………………＊…
「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊……………………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
…＊……………………………………………………＊…
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

町田営業部

平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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  • 相模原市立淵野辺東小学校　距離700m

  • 相模原市立共和中学校　距離2000m

  • JR「古淵」駅　距離640m

  • 大沼保育園　距離2540m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q5870613
所在地 神奈川県相模原市中央区 東淵野辺4丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「古淵」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 98.54m2（29.8坪）
土地面積 96.33m2(29.13坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南東4m公道・北東4m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第25UDI1W建09121号、準防火地域 日影規制4-2.5h/4m 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 緑化地域 容積率：前面道路幅員制限
更新日 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月22日

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物件番号 Q5870613

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営業一課

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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