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新築一戸建て
板橋区大原町 新築一戸建て
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物件番号 Q5501277
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この物件のおすすめポイント
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★★☆ 板橋区大原町新築分譲住宅 2号棟 ☆★★
～ 2025年7月完成 ～
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≪ACCESS≫
□都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分
□東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分
≪POINT≫
□木造2階建 南東側公道約6mに接道
□100.61m2 2LDK＋2サービスルーム
□カースペースあり（車種による）
□対面式システムキッチン採用（食洗機付）
□トイレ2カ所
□各居室収納あり
□床下収納
□浴室換気乾燥機付
□温水洗浄便座
□複層ガラス
□24時間換気
□カードキー
□TVモニターホン
※地代：21,296円/月
≪LIFE INFORMATION≫
・オーケー板橋大原店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン板橋前野町3丁目店 ・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・ライフ前野町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート板橋前野町三丁目店・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・ビバホーム板橋前野店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン板橋前野町店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・板橋区立志村第一小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・板橋区立志村第一中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・見次公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1290m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
★★☆ 板橋区大原町新築分譲住宅 2号棟 ☆★★
～ 2025年7月完成 ～
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≪ACCESS≫
□都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分
□東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分
≪POINT≫
□木造2階建 南東側公道約6mに接道
□100.61m2 2LDK＋2サービスルーム
□カースペースあり（車種による）
□対面式システムキッチン採用（食洗機付）
□トイレ2カ所
□各居室収納あり
□床下収納
□浴室換気乾燥機付
□温水洗浄便座
□複層ガラス
□24時間換気
□カードキー
□TVモニターホン
※地代：21,296円/月
≪LIFE INFORMATION≫
・オーケー板橋大原店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン板橋前野町3丁目店 ・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・ライフ前野町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート板橋前野町三丁目店・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・ビバホーム板橋前野店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン板橋前野町店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・板橋区立志村第一小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・板橋区立志村第一中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・見次公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1290m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
担当者：【山谷 綱 (ヤマヤ ツナ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
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現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分 -
現地より約m
徒歩分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,698万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q5501277 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大原町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩9分 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
100.61m2（30.43坪） |
土地面積
| 88.22m2(26.68坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
21,296円 / 月 |
借地期間
|
― |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東5.9m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第HPA-25-00264-1号、準防火地域 日影規制(4-2.5h/4m) 第二種高度地区(最高限度30m) 最低敷地面積(70平米) 宅地造成工事等規制区域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 土地面積：除外地0.35平米含 / 借地期間：新規20年 | ||
| 更新日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月24日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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