新築一戸建て

千葉市中央区登戸三丁目　新築戸建　2号棟 NEW 3/14

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物件番号 FG1C3030

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【2026年6月完成予定】【建物面積97.19m2】×【第一種中高層住居専用地域】  
京成千葉線「新千葉」徒歩4分・「千葉」駅 徒歩10分の好立地です！

間取り図

0120-952-884

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物件番号 FG1C3030

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担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　千葉市中央区登戸三丁目　新築戸建　2号棟

　　　　　　　　【建物面積97.19m2】
　　　　　　　　　　　　　×
　　　　　　　【第一種中高層住居専用地域】

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□Profile
　2026年6月完成予定
　土地面積：115.03m2
　建物面積：97.19m2
　木造2階建て4LDK+WIC+SIC

□用途地域：第一種中高層住居専用地域
　
□Access
　京成千葉線「新千葉」徒歩4分
　中央・総武線「千葉」駅 徒歩10分
　総武本線(総武線快速)「千葉」駅 徒歩10分

□豊富な収納
　ウォークインクローゼットや
　シューズインクローゼットを始め
　各居室にも収納がございます。

□各居室約5帖以上確保

□ゆとりのある約16帖のLDK

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≪　野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です≫

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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

津田沼センター

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
担　当：田口
■フリーコール：0120-952-884
■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C3030
所在地 千葉県千葉市中央区 登戸3丁目  周辺地図を見る
交通 京成千葉線「新千葉」駅 徒歩4分
中央・総武線「千葉」駅 徒歩10分
総武本線(総武線快速)「千葉」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 97.19m2（29.39坪）（公簿） １階：47.38m2 ２階：49.81m2
土地面積 115.03m2(34.79坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 24.95m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西6m公道 接面3.9m・東3m公道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建13800号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法22条区域
更新日 2026年3月14日 次回更新予定日 2026年3月28日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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