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新築一戸建て
大阪市住吉区墨江1期1号棟 NEW 7/24
お問合せ
★3沿線利用可能！★16.7帖のLDKと豊富な収納！
★子育て環境充実！
間取り図
物件写真
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C7015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 大阪市住吉区墨江1期1号棟 新築戸建 ★☆★
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┏┓ おすすめポイント！
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大阪市住吉区墨江エリアに誕生した新築一戸建て。
3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地に加え、
スーパーや公園など生活施設も徒歩圏 内に揃っています。
間取りはゆとりの4LDK。約16.7帖のLDKを中心に、
各居室に収納を確保。駐車スペースもあり、
お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。
子育て世帯にうれしい住環境が魅力の新築戸建。
全居室収納付きの4LDKプランで、ご家族それぞれの
プライベート空間を確保できます。
4つの居室に加え、小屋裏収納約9.93m2を確保。
季節用品やアウトドア用品などもスッキリ収納できます。
学校・スーパー・公園などが徒歩10分圏内に揃い、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓ 大阪市住吉区墨江 新築戸建
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：89.49m2
4LDK＋WIC＋小屋根裏収納
・建物面積：102.47m2
┏┓ 立地
┗□━━━━━━━━━━━━━
3沿線利用可能のアクセス環境！
★南海本線「住ノ江」駅 徒歩10分
★南海高野線「沢野」駅 徒歩10分
★阪堺電軌阪堺線「細井川」駅 徒歩4分
┏┓ 室内仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━
【システムキッチン】
家事効率を高めるシステムキッチンを採用。
豊富な収納スペースと使いやすい家事動線を確保し、
調理や片付けもスムーズに行えます。
ゆとりある作業スペースを備えており、毎日の家事負担を
軽減しながら快適な暮らしをサポートします。
【対面キッチン】
対面キッチンを採用し、リビングで過ごすご家族との会話を
楽しみながら料理ができます。お子さまの様子を見守りやすく、
家族のコミュニケーションが自然と広がる設計です。
【食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機を標準搭載。
洗浄から乾燥までを自動で行えるため、毎日の後片付けの負担を
軽減します。節水にも配慮された設備で、家事の効率化をサポートし、
ご家族との時間やゆとりある暮らしを実現します。
【シャワートイレ】
毎日使用する設備だからこそ、使い勝手と快適性に配慮
清潔で心地よい使用感が、暮らしの質を高める
うれしい住まいの設備です。
【三面鏡付洗面化粧台】
収納力のある三面鏡付洗面化粧台を採用。
鏡裏収納に化粧品や洗面用品をすっきり整理でき、
洗面空間を美しく保てます。
身だしなみチェックに便利な三面鏡付洗面化粧台。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内でしっかり乾かせるほか、
冬場のヒートショック対策にも役立つ便利な設備です。
天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、
共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。
【手すり付階段】
安全性に配慮した手すり付階段を採用。
昇降時の負担を軽減し、ご家族みんなが安心して
お使いいただけます。
【駐車場付き】
お買い物帰りの荷物の積み下ろしやお子さまの送迎も
スムーズに行え、日々の暮らしを快適にサポート。
大切なお車を身近に保管できるため、
防犯面でも安心感のある住まいです。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパー・コンビニ等 ≫
サンディ住吉墨江店・・・・・・約170m（徒歩3分）
ココカラファイン南海住ノ江店・・・・約700m（徒歩9分）
セブンイレブン大阪安立2丁目店・・・・・・約350m（徒歩5分）
≪ 教育施設 ≫
墨江小学校・・・・約400m（徒歩5分）
墨江中学校・・・・約500m（徒歩約7分）
墨江幼稚園・・・・約600m(徒歩約8分)
すみえ保育園・・・・約700m(徒歩約9分)
≪ 公園 ≫
住吉公園・・・・約550m（徒歩約7分）
≪ 医療施設 ≫
荒谷医院・・・・約190m(徒歩約3分)
慈恵医院・・・・約350m(徒歩約5分)
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。
現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
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★☆★ 大阪市住吉区墨江1期1号棟 新築戸建 ★☆★
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┏┓ おすすめポイント！
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大阪市住吉区墨江エリアに誕生した新築一戸建て。
3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地に加え、
スーパーや公園など生活施設も徒歩圏 内に揃っています。
間取りはゆとりの4LDK。約16.7帖のLDKを中心に、
各居室に収納を確保。駐車スペースもあり、
お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。
子育て世帯にうれしい住環境が魅力の新築戸建。
全居室収納付きの4LDKプランで、ご家族それぞれの
プライベート空間を確保できます。
4つの居室に加え、小屋裏収納約9.93m2を確保。
季節用品やアウトドア用品などもスッキリ収納できます。
学校・スーパー・公園などが徒歩10分圏内に揃い、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
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┏┓ 大阪市住吉区墨江 新築戸建
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・土地面積：89.49m2
4LDK＋WIC＋小屋根裏収納
・建物面積：102.47m2
┏┓ 立地
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3沿線利用可能のアクセス環境！
★南海本線「住ノ江」駅 徒歩10分
★南海高野線「沢野」駅 徒歩10分
★阪堺電軌阪堺線「細井川」駅 徒歩4分
┏┓ 室内仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━
【システムキッチン】
家事効率を高めるシステムキッチンを採用。
豊富な収納スペースと使いやすい家事動線を確保し、
調理や片付けもスムーズに行えます。
ゆとりある作業スペースを備えており、毎日の家事負担を
軽減しながら快適な暮らしをサポートします。
【対面キッチン】
対面キッチンを採用し、リビングで過ごすご家族との会話を
楽しみながら料理ができます。お子さまの様子を見守りやすく、
家族のコミュニケーションが自然と広がる設計です。
【食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機を標準搭載。
洗浄から乾燥までを自動で行えるため、毎日の後片付けの負担を
軽減します。節水にも配慮された設備で、家事の効率化をサポートし、
ご家族との時間やゆとりある暮らしを実現します。
【シャワートイレ】
毎日使用する設備だからこそ、使い勝手と快適性に配慮
清潔で心地よい使用感が、暮らしの質を高める
うれしい住まいの設備です。
【三面鏡付洗面化粧台】
収納力のある三面鏡付洗面化粧台を採用。
鏡裏収納に化粧品や洗面用品をすっきり整理でき、
洗面空間を美しく保てます。
身だしなみチェックに便利な三面鏡付洗面化粧台。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内でしっかり乾かせるほか、
冬場のヒートショック対策にも役立つ便利な設備です。
天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、
共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。
【手すり付階段】
安全性に配慮した手すり付階段を採用。
昇降時の負担を軽減し、ご家族みんなが安心して
お使いいただけます。
【駐車場付き】
お買い物帰りの荷物の積み下ろしやお子さまの送迎も
スムーズに行え、日々の暮らしを快適にサポート。
大切なお車を身近に保管できるため、
防犯面でも安心感のある住まいです。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパー・コンビニ等 ≫
サンディ住吉墨江店・・・・・・約170m（徒歩3分）
ココカラファイン南海住ノ江店・・・・約700m（徒歩9分）
セブンイレブン大阪安立2丁目店・・・・・・約350m（徒歩5分）
≪ 教育施設 ≫
墨江小学校・・・・約400m（徒歩5分）
墨江中学校・・・・約500m（徒歩約7分）
墨江幼稚園・・・・約600m(徒歩約8分)
すみえ保育園・・・・約700m(徒歩約9分)
≪ 公園 ≫
住吉公園・・・・約550m（徒歩約7分）
≪ 医療施設 ≫
荒谷医院・・・・約190m(徒歩約3分)
慈恵医院・・・・約350m(徒歩約5分)
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。
現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの戸建て以外でも
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皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
担当者コメント
塚口センター
赤田 幸加 (あかた さちか)
私、野村の仲介プラス塚口センター
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C7015 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区 墨江3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南海本線「住ノ江」駅 徒歩10分 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩10分 阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK＋N | ||
建物面積
|
102.47m2（30.99坪）（公簿） １階：51.96m2 ２階：50.51m2 |
土地面積
| 89.49m2(27.07坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西5m公道 接面5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年12月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ KS0126-0420-56368●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 N＝納戸 別途、小屋裏収納が9.93m2あります |
||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
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5,799万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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